영등포 대선제분 일대 고밀개발.. 문래동 국화아파트 재건축

1. 대선제분일대 고밀 재개발.

대선제분 영등포공장은 1936년에 건설된 밀가루 공장이다. 

도시계획위원회는 이 일대 유일하게 남아있는 근대 산업 유산을 유지하고자 대선공장 총 23개동 중 17개동을 보전형 건축물로 결정했다. 현재 구조보강 중인 13개동은 문화상업복합 거점시설로 운영된다

또한 주민 제안으로 문래동3가 16-32일대에 위치한 1-1지구 정비계획도 결정됐다.

지상20층~지하3층 규모의 건축물에는 주택 132가구 오피스텔 66가구, 공공임대주택도 19가구 들어선다.

지상 1,2층에는 공공기여를 통해 약 600㎡의 문화시설이 도입된다.

서울시 관계자는 "영등포역 인근에 위치함에도 비효율적으로 이용되던 상업지역을 고밀개발해 영등포 특색에 맞는 복합산업문화 거점을 조성하겠다"고 설명했다.

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영등포 대선제분 일대 고밀개발..보존형 재개발 도입 | Daum 부동산

2. 영등포 문래동 국화아파트, 29층 재건축

국화아파트는 면적 1만7794.6㎡으로, 상가 1개동을 포함해 총 3개동, 270가구 규모다.

정비계획안에 따르면 국화아파트는 최고 29층, 362가구로 재탄생한다.

또 서울시는 문래동3가 일대 ‘영등포 대선제분 도시정비형 재개발 구역 1·2구역’에 대한 정비계획안도 수립했다.

2016년에 처음으로 정비예정구역으로 지정된 이 구역은 4년에 걸쳐 전문가·지역주민·민간기업 등 이해 관계인들의 의견을 수렴해왔다.

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37년 된 영등포 문래동 국화아파트, 29층 재건축 | Daum 부동산