IPARK현대산업개발, 기세가 무섭다!

IPARK현대산업개발 경기 군포시 금정역세권1구역 재개발사업 시공권을 확보.이번 수주로 IPARK현대산업개발의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 2조2148억원으로 불어났다. IPARK현대산업개발은 앞서 성남 태평3구역 공공참여 재개발(5852억원), 의정부 장암2구역 재개발(9002억원), 부산 연산13구역 재개발(2812억원) 등의 시공권을 확보했다.​IPARK현대산업개발은 향후 목동 11단지 재건축, 광명 하안주공 6·7단지 재건축, 고양능곡 3구역 재개발, 방화2구역 재개발, 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발을 비롯해 노원, 용산 등 서울 주요 지역의 수주를 이어갈 계획이다. 금정역세권1구역 재개발사업은 군포시 금정동 727번지 일대에 지하 4층~지상 최고 35층, 10개 동, 전용면적 ..

후암동빌라 반전세

반 전세(빌라)* 전용 약 56㎡* 3룸, 욕실1,주차, 베란다* 2억8천만원 / 월30만원 (금액조정 협의 가능)* 서울역 도보 5분 전, 후* 한강대로변 버스 도보 3분* 이사일 협의.* 2층

강남구 일원동 수서 까치마을 아파트 재건축 신통자문방식으로..

3호선 일원역 인근의 수서 까치마을이 역세권 특례를 활용한 340% 용적률 확보를 검토 까치마을은 용적률 120% 추가 완화를 토대로 사업성을 확보한다는 입장이다. 용적률 완화 시, 용적률 체계는 ▲기준용적률(210%) ▲허용용적률(230%) ▲상한용적률(250%) ▲법적상한용적률(300%) ▲법적상한초과용적률(340%) 등으로 수립될 예정. 이를 통해 연면적 약 10,000㎡를 추가로 확보가능. 비행안전구역 고도제한에 따라 최고높이는 37층(105m 이하) 수준으로 결정될 예정. 사업장 북측 왕북초등학교주변, 일조영향을 고려해 인근 건축물은 중저층 높이로 배치될 것으로 예상. 예상되는 총 세대수는 1,744세대로 . 이중 조합원 및 일반분양분은 1,508세대를 차지. 분양주택은 ▲34㎡(50..

서초구 반포동에 현대건설의 고급화 주택 브랜드 '디에이치'.. 5000가구 대단지 청약 시장에 내달 나올 예정.

현대건설이 시공하는 '디 디에이치 반포 124는 서초구 반포동 810 일대 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업을 통해 조성되는 단지. 2019년 7월 현대건설을 시공사로 선정한 이후 9년 만에 분양이 이뤄지는 것이다. 분양가상한제 적용 지역에 공급되지만 건축비 인상 등에 따라 과거 분양된 단지에 비해 분양가가 비싸게 나올 전망.그러나 분양가 급등에도 불구하고 현금 여력이 충분한 수요자 다수가 청약에 도전할 전망. 분상제 적용 단지의 가격 경쟁력이 부각되기 때문. 분상제가 적용되지 않는 서울 다수 지역의 신축 단지 분양가가 크게 뛴 영향. 아울러 집값도 가파르게 올라 20억대 이상 시세 차익까지 기대 .. 디에이치 반포 124, 이렇게 비싼 데도 '싸다?' 디에이치 반포 124, 이렇게 비싼 데도 '..

산호아파트 기존 35층에서 47층으로 높여서 666세대로 재건축

용산구 '산호아파트 주택재건축정비사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경안)’에 대한 주민 의견 수렴을 위해 내달 23일까지 주민공람을 실시 이번 정비계획 변경안의 핵심은 '2040 서울시 도시기본계획' 가이드라인을 반영한 최고 층수 상향 및 경관계획 변화. 기존 최고 35층, 총 647세대 규모였던 재건축 계획을 최고 47층, 총 666세대(공공주택 100세대 포함) 규모로 새롭게 재구성 올해 8월 관리처분계획인가 고시를 마친 산호아파트 재건축조합은 정비계획 변경과 함께 건축·경관·교통·교육·소규모 재해영향평가 등 6개 분야 통합심의와 이주 및 해체 절차를 병행해 사업 속도를 올릴 방침 기존 계획과 2026년 변경안 비교2026년 10월 23일 공개된 정비계획 변경안 기준 구분 ..

성북구 성북동 3-38 일대 주택정비형 재개발사업의 ‘신속통합기획(신통기획)’ 확정

서울시가 성북구 성북동 3-38 일대 주택정비형 재개발사업의 ‘신속통합기획(신통기획)’을 확정 이번 신통기획 확정으로 최고 22층, 총 1,070세대 규모의 주거단지로 탈바꿈 예정. 핵심 추진 요약구분주요 정비 내용사업 위치서울특별시 성북구 성북동 3-38 일대 (면적 6만 5,987㎡)건축 규모최고 22층 이하, 약 1,070세대용도지역 상향제1종일반주거지역 $\rightarrow$ 제2종일반주거지역용적률 / 건폐율용적률 193% 적용기반시설 개선성북로16길 도로 확장, 북측 공원 신설, 경사형 엘리베이터 설치 세부 정비계획 및 기획 포인트1. 용도지역 상향 및 사업성 확보제2종일반주거지역 상향: 기존 제1종일반주거지역 위주의 규제를 대폭 완화하여 용도지역을 제2종일반주거지역으로 상향했습니다.최고 2..

1. 주민설명회 기본 정보 항목 확인 내용설명회 일자2026년 10월 17일장소갈월종합사회복지관주최후암동제1구역 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회대상토지등소유자정비계획·건축계획 설명토문건축사사무소재건축 절차·법률 설명법무법인 조운주요 안건특별계획구역 4-1 정비계획안, 건축계획, 추진 절차, 동의율 및 향후 일정 2. 정비계획안의 핵심 수치 계획 구역면적117,742㎡ / 약 3만 5,616평 계획 세대수1,999가구 / 분양 1,854 + 임대 145 최고 높이35층 / 최고 약 101m 계획 계획 용적률..

사당21구역 사업 개요2026년 9~10월 공개 보도 및 사업정보 기준사업명사당21구역 신속통합기획 주택재개발위치서울 동작구 사당동 1026-10번지 일대구역 면적약 113,858㎡, 약 11.4ha토지등소유자약 900명, 공개 자료상 약 897명후보지 선정2026년 5월, 조건부 선정후보지 신청 당시 찬성률약 53%로 보도반대 동의율9월 공식 집계 약 26%, 10월 21일 보도에서는 30%에 가까운 수준거론된 계획 규모약 2,300~2,400가구현재 쟁점반대 동의율, 구역 조정, 후보지 선정 조건 이행 반대 동의율이 9월의 약 26%에서 10월 보도상 30%에 가까운 수준으로 높아졌다는 점 왜 사업 취소 위기까지 왔나?이번 사태는 단순히 주민 반대가 조금 늘어난 문제가 아닙니다. 후보지 선정 당시부..

이태원동 252-1번지 일대 재개발 추진지역 (가칭 이태원2구역) 사업 개요구분내용사업명이태원동 252-1번지 일대 주택재개발사업통칭이태원2구역(비공식 명칭)위치서울특별시 용산구 이태원동 252-1번지 일대사업 유형민간 주택재개발·신속통합기획 추진대상지 면적약 87,100㎡, 약 26,344평토지등소유자약 603~686명 추정용도지역 현황제1종일반주거지역 약 75%, 제2종일반주거지역 약 25%로 집계된 자료권리산정기준일공식 고시 및 개별 적용 여부 확인 필요정비구역 지정아직 지정 완료 사실 확인되지 않음조합설립인가확인되지 않음시공사선정 단계 아님공식 추진단계동의서 번호 부여 단계주요 확인 자료2026년 4월 22일 용산구 동의서 번호부여 요청 구역 공개 정비계획 핵심 항목 항목현재 확인되는 내용향후 결..

1+1의 꿈은 물건너 갔다... 서울 서대문구가 북아현2구역 재개발사업의 관리처분계획인가 당시 부과했던 조건사항을 전부 직권취소했다. 앞서 '추가 1주택(1+1) 공급 취소'를 둘러싼 소송에서도 조합이 항소심 승소 판결을 받은 가운데, 인가 당시 부과됐던 조건까지 취소되면서 갈등이 일단락될 전망. 서대문구는 공문을 통해 "인가 당시 부과한 조건사항의 적법성 및 타당성을 관련 법령과 판례 등에 따라 검토한 결과, 행정기본법 제18조 제1항에 따라 해당 조건사항 전체를 2026년 10월 19일자로 직권취소했다"고. 북아현2구역은 당초 분양신청 과정에서 2주택 공급을 포함했지만, 이후 2024년 1월 27일 총회에서 추가 1주택 공급 취소를 의결했다. 이어 같은 해 10월 26일 총회에서 이를 반영한 관..