면목역세권 재개발 구역, ​추진위 승인

중랑구 10월 26일 면목동 542-7번지 일대 면목역세권 도시정비형 민간재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 공식 승인 면목동 542-7번지 일대에 추진되는 면목역세권 도시정비형 민간재개발사업은 최고 40층, 2,195세대 규모의 대단지 조성과 함께 약 6,600㎡에 달하는 공원이 면목역과 면동초등학교 인근에 조성될 예정 중랑구, 면목역세권 민간재개발 조합설립추진위원회 승인 중랑구, 면목역세권 민간재개발 조합설립추진위원회 승인 - 국제뉴스(서울=국제뉴스) 김서중 기자 = 면목동 542-7번지 일대에 추진되는 면목역세권 도시정비형 민간재개발사업은 최고 40층, 2,195세대 규모의 대단지 조성과 함께 약 6,600㎡에 달하는 공원이 면목역과www.gukjenews.com

장위13-1구역, 조합설립 동의율 75% 돌파

장위13-1구역은 전체 토지등소유자 1933명 중 1454명 동의를 받아 조합설립 동의율 75.22%를 달성했으며, 오는 31일 오후 1시 30분 장위중앙교회에서 주민총회를 개최한다. 현재 서울시 도시계획위원회 심의 절차를 거쳐 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시를 앞두고 있다. 정비계획안 장위13-1구역은정비구역 면적 13만8435.9㎡ 부지에건폐율 14.53%, 용적률 299.66%를 적용 지하 4층~지상 최고 39층, 총 24개동, 총 3464세대(임대주택 840세대) 규모로 조성된다.입지는약 66만㎡ 규모의 북서울꿈의숲을 내 집 앞 공원처럼 이용할 수 있는 점이 강점.장곡초·장위중이 도보권에 있고 장위전통시장과 미아동 백화점·대형마트 등 생활편의시설 이용도 가능. 장위13-1구역, ‘뉴타운 해..

압구정 6구역 재건축이 통합 재건축이 무산

서울 강남구 압구정동 한양5·7·8차아파트의 통합재건축이 단지별 이해관계 충돌로 무산되면서 한양7차가 단독 재건축으로.한 압구정한양7차는 다음달 6일까지 압구정아파트지구 특별계획구역6-1 재건축 정비구역 및 정비계획 결정 변경안 주민공람을 진행 강변 입지를 살린 최고 49층 설계에 임대주택을 계획하지 않고 일반분양도 29세대로 제한해 분양가상한제 적용을 피하는 사업 구조가 핵심. 당초 압구정6구역은 한양5·7·8차 통합재건축을 추진했지만 단지별 이해관계가 엇갈렸다. 한강변 1개동인 한양8차는 제자리 재건축을 선호했고, 한양5차는 대형평형 위주 단지와 재건축 방향에 이견. (한양5차는 30평형대가 77% 이상) 한양7차 정비계획 정비구역 면적 2만2123.6㎡ 부지 용적률 264.89%를 적용해 지하..

IPARK현대산업개발, 기세가 무섭다!

IPARK현대산업개발 경기 군포시 금정역세권1구역 재개발사업 시공권을 확보.이번 수주로 IPARK현대산업개발의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 2조2148억원으로 불어났다. IPARK현대산업개발은 앞서 성남 태평3구역 공공참여 재개발(5852억원), 의정부 장암2구역 재개발(9002억원), 부산 연산13구역 재개발(2812억원) 등의 시공권을 확보했다.​IPARK현대산업개발은 향후 목동 11단지 재건축, 광명 하안주공 6·7단지 재건축, 고양능곡 3구역 재개발, 방화2구역 재개발, 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발을 비롯해 노원, 용산 등 서울 주요 지역의 수주를 이어갈 계획이다. 금정역세권1구역 재개발사업은 군포시 금정동 727번지 일대에 지하 4층~지상 최고 35층, 10개 동, 전용면적 ..

후암동빌라 반전세

반 전세(빌라)* 전용 약 56㎡* 3룸, 욕실1,주차, 베란다* 2억8천만원 / 월30만원 (금액조정 협의 가능)* 서울역 도보 5분 전, 후* 한강대로변 버스 도보 3분* 이사일 협의.* 2층

강남구 일원동 수서 까치마을 아파트 재건축 신통자문방식으로..

3호선 일원역 인근의 수서 까치마을이 역세권 특례를 활용한 340% 용적률 확보를 검토 까치마을은 용적률 120% 추가 완화를 토대로 사업성을 확보한다는 입장이다. 용적률 완화 시, 용적률 체계는 ▲기준용적률(210%) ▲허용용적률(230%) ▲상한용적률(250%) ▲법적상한용적률(300%) ▲법적상한초과용적률(340%) 등으로 수립될 예정. 이를 통해 연면적 약 10,000㎡를 추가로 확보가능. 비행안전구역 고도제한에 따라 최고높이는 37층(105m 이하) 수준으로 결정될 예정. 사업장 북측 왕북초등학교주변, 일조영향을 고려해 인근 건축물은 중저층 높이로 배치될 것으로 예상. 예상되는 총 세대수는 1,744세대로 . 이중 조합원 및 일반분양분은 1,508세대를 차지. 분양주택은 ▲34㎡(50..

현대건설이 시공하는 '디 디에이치 반포 124는 서초구 반포동 810 일대 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 사업을 통해 조성되는 단지. 2019년 7월 현대건설을 시공사로 선정한 이후 9년 만에 분양이 이뤄지는 것이다. 분양가상한제 적용 지역에 공급되지만 건축비 인상 등에 따라 과거 분양된 단지에 비해 분양가가 비싸게 나올 전망.그러나 분양가 급등에도 불구하고 현금 여력이 충분한 수요자 다수가 청약에 도전할 전망. 분상제 적용 단지의 가격 경쟁력이 부각되기 때문. 분상제가 적용되지 않는 서울 다수 지역의 신축 단지 분양가가 크게 뛴 영향. 아울러 집값도 가파르게 올라 20억대 이상 시세 차익까지 기대 .. 디에이치 반포 124, 이렇게 비싼 데도 '싸다?' 디에이치 반포 124, 이렇게 비싼 데도 '..

용산구 '산호아파트 주택재건축정비사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경안)’에 대한 주민 의견 수렴을 위해 내달 23일까지 주민공람을 실시 이번 정비계획 변경안의 핵심은 '2040 서울시 도시기본계획' 가이드라인을 반영한 최고 층수 상향 및 경관계획 변화. 기존 최고 35층, 총 647세대 규모였던 재건축 계획을 최고 47층, 총 666세대(공공주택 100세대 포함) 규모로 새롭게 재구성 올해 8월 관리처분계획인가 고시를 마친 산호아파트 재건축조합은 정비계획 변경과 함께 건축·경관·교통·교육·소규모 재해영향평가 등 6개 분야 통합심의와 이주 및 해체 절차를 병행해 사업 속도를 올릴 방침 기존 계획과 2026년 변경안 비교2026년 10월 23일 공개된 정비계획 변경안 기준 구분 ..

서울시가 성북구 성북동 3-38 일대 주택정비형 재개발사업의 ‘신속통합기획(신통기획)’을 확정 이번 신통기획 확정으로 최고 22층, 총 1,070세대 규모의 주거단지로 탈바꿈 예정. 핵심 추진 요약구분주요 정비 내용사업 위치서울특별시 성북구 성북동 3-38 일대 (면적 6만 5,987㎡)건축 규모최고 22층 이하, 약 1,070세대용도지역 상향제1종일반주거지역 $\rightarrow$ 제2종일반주거지역용적률 / 건폐율용적률 193% 적용기반시설 개선성북로16길 도로 확장, 북측 공원 신설, 경사형 엘리베이터 설치 세부 정비계획 및 기획 포인트1. 용도지역 상향 및 사업성 확보제2종일반주거지역 상향: 기존 제1종일반주거지역 위주의 규제를 대폭 완화하여 용도지역을 제2종일반주거지역으로 상향했습니다.최고 2..

1. 주민설명회 기본 정보 항목 확인 내용설명회 일자2026년 10월 17일장소갈월종합사회복지관주최후암동제1구역 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회대상토지등소유자정비계획·건축계획 설명토문건축사사무소재건축 절차·법률 설명법무법인 조운주요 안건특별계획구역 4-1 정비계획안, 건축계획, 추진 절차, 동의율 및 향후 일정 2. 정비계획안의 핵심 수치 계획 구역면적117,742㎡ / 약 3만 5,616평 계획 세대수1,999가구 / 분양 1,854 + 임대 145 최고 높이35층 / 최고 약 101m 계획 계획 용적률..