부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

청년주택드림대출, 어떤 대출인가요?​청년주택드림대출은 청년층이 내 집을 마련할 수 있도록 지원하는 청년 맞춤형 금융 정책입니다.​2025년 3월 출시 예정이며, 저금리와 높은 대출 한도를 제공해 주거 안정성을 높이는 것이 핵심입니다. 🤎 출시 예정 : 2025년 3월🤎 지원 목적 : 청년층의 내 집 마련 및 안정적인 주거 생활 지원🤎 주요 혜택 : 낮은 금리, 높은 한도, 유연한 상환 방식 제공 대출을 받으려면 다음 조건을 충족해야 합니다.🤎 지원 대상 : 만 19~39세 무주택 청년 🤎 필수 요건 : '청년주택드림청약통장'에 1년 이상 가입 + 1,000만 원 이상 납입🤎 소득 기준 : 미혼 연 7,000만 원 이하 / 기혼 연 1억 원 이하🤎 대출 한도 : 미혼 3억 / 신혼 4억🤎 대..

최근 국내 부동산 시장은 강남권을 중심으로 가격이 상승하는 양상을 보이는 반면, 강북 및 수도권 외곽 지역에서는 거래량과 시세가 침체된 상태를 유지하고 있다. 금리 인상으로 인한 대출 부담 증가, 경기 불확실성, 정부의 규제 정책 등 다양한 요인이 복합적으로 작용하면서 부동산 시장의 양극화 현상이 심화되고 있다. 이러한 상황에서 투자자와 실수요자는 보다 정교한 전략을 바탕으로 시장에 접근할 필요성이 커지고 있으며, 단순한 매매 전략을 넘어 종합적인 시장 분석과 대응 방안을 모색하는 것이 요구된다.지역별로 상이한 부동산 시장 상황 현재 부동산 시장은 지역별로 상이한 양상을 보이고 있다. 강남권은 여전히 가격이 견고하게 유지되거나 상승세를 보이고 있으며, 이는 학군, 교통, 생활 인프라 등의 요인이 복합적으..

서울서울3월 4일화요일오피스텔/생활숙박시설/도시형생활주택/민간임대상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울3월 4일화요일APT 임의공급서울원 아이파크서울3월 5일수요일오피스텔/생활숙박시설/도시형생활주택/민간임대상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택)서울3월 6일목요일오피스텔/생활숙박시설/도시형생활주택/민간임대상월곡역 장위아트포레(도시형생활주택) 경기 경기3월 4일화요일APT 무순위북수원이목지구 대방 디에트르 더 리체Ⅰ(3차)경기3월 4일화요일APT 무순위북수원자이 렉스비아경기3월 4일화요일APT 무순위파주운정 경남아너스빌 디원(A18블록)경기3월 4일화요일APT 무순위파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록)(무순위)경기3월 4일화요일APT 무순위힐스테이트 용인 고진역 1단지경기3월 4일화요일APT 무순위힐스테이..

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은행권의 가계대출 빗장이 점차 풀리면서 유주택자의 주택담보대출 제한도 점차 사라지고 있다 우리은행은 21일부터 유주택자의 수도권 추가 주택 구입자금 대출을 재개한다고 20일 밝혔다[ 유주택자는 1주택 이상 보유자를 의미한다]  우리은행 관계자는 “유주택자의 신규 주담대가 가능해지면 고객이 대출을 받는 데 불편을 느낄 만한 조치는 대부분 풀리는 것”이라고 설명했다 다른 은행들도 유주택자의 주담대 제한을 완화할 것으로 보인다현재 하나은행 외 주요 시중은행은 유주택자의 주택 구입용 주담대에 제한을 두고 있다.  KB국민은 1주택 보유자, 신한·NH농협은행은 2주택 이상 보유자의 주택 구입 자금 대출을 중단한 상태다. 현재 하나은행은 2주택 이상 다주택자 생활안정자금 연간 취급한도를 1억원으로 제한하는 것 외에..

김 소장은 최근 서울 재건축·재개발 시장이 정책 변화로 인해 불확실성이 커지고 있다고 진단합니다. 특히 ‘오세훈 리스크’로 인해 신속통합기획 등 기존 정비사업이 차질을 빚을 가능성이 커졌으며, 이에 따라 조합과 투자자들의 고민이 깊어지고 있다고 합니다. 또한 1기 신도시 재건축 역시 사업성에 따라 희비가 엇갈릴 전망이며, 투자자들은 신중한 접근이 필요하다고 강조합니다.Q: 오세훈 서울시장이 여권의 유력 대선주자로 떠오르면서, 서울시 주요 재건축·재개발 사업들이 이른바 '오세훈 리스크'에 떨고 있는데 어떻게 보시나요?A: 지금 정비사업 시장이 정말 혼란 속에 빠져있다고 할 수 있는데요. 왜냐하면 부동산 자체가 정책에 영향을 많이 받긴 하지만, 정비사업 시장과 관련해서는 더 많은 밀접한 영향을 받고 있습니다..

정부가 올해 상반기 중 분양가의 80%까지 최저 2.2%의 금리를 적용하는 '청년 주택드림 대출'을 시행할 예정이다.시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 여전히 5%대에 머무는 만큼 내 집 마련을 준비 중인 청년들의 관심이 집중될 것으로 보인다 . 1일 국토교통부에 따르면 최저 2%대 금리로 분양가의 80%까지 대출해 주는 청년 주택드림 대출이 상반기 중 시행된다.'청년 주택드림 대출'은 지난해 2월 출시된 '청년 주택드림 청약통장'과 연계돼 있다. 정부는 무주택 청년을 위해 '4%대 저축이자-2%대 대출'을 연계한 정책을 내놨다. 청년 주택드림 청약통장을 이용해 아파트를 분양받으면 최저 2.2%의 금리로 분양가의 80%를 대출받을 수 있다.지난해 출시한 청년 주택드림 청약통장은 19~34세 연 소득 50..

대출에 관한  정보를 알려 주시는 분이 있어서 소개 할까 합니다... * 디딤돌 대출부부합산 연소득 6천만 원 이하인 무주택 세대주가5억 원 이하의 집을 살 때 DSR보지 않고 DTI만 보며 2~3%대의 저금리로 대출을 받게 해주는 대표적인 서민 실수요자 정책금융상품 * 보금자리론부부합산 연소득 7천만 원 이하인 무주택 세대주와 처분 조건의 1주택자가6억 원 이하의 집을 살 때 DSR보지 않고 DTI만 보는4%대 중후반의 고정정금리 정책성 상품  지난 10월 11일 국토부와 HUG(도시보증공사)가 무주택 서민을 위한 정책자금 대출인 디딤돌 대출의 한도를 제한해달라는 요청을 시중은행에 전달해서 논란이  언급된 제한 내용은​(1) 생애최초 비율을 최대 ltv 80%에서 70%로 낮추고 (2) 방공제를 통한 ..

청약 1순위 무주택자 ?.. 빌라의 역습 ?? : 네이버 블로그 (naver.com)  청약 1순위 무주택자 ?.. 빌라의 역습 ??8·8대책에서 발표한 비아파트 시장 활성화 대책에 따른 빌라의 해택... 국토교통부는 오는 11월부터 청약 ...blog.naver.com

●2월 21일 청년주택드림청약통장 출시 ● 은행가기 전 꼭 챙겨야 할 서류 총정리 ● 1. 청년주택드림청약통장 가입대상 만19세 ~ 만34세 이하 / 연 소득 5천만 원 이하 무주택자 2. 나이, 소득, 무주택 등 가입 요건 확인 서류 ■ 신분증 (만19세 ~ 만34세) ■ 직전년도 소득확인증명서 소득원천징수 영수증 (연 소득 5천만 원 이하) ■ 무주택확약서 (가입 시 무주택 여부) 작성 3. 신청 가능한 은행 전국 주택도시기금 수탁은행 9곳 [우리은행] . [KB국민은행] , [NH농협은행] , [신한은행] , [하나은행] , [IBK기업은행] , [BNK부산은행] , [DGB대구은행] , [BNK경남은행] 4. 기존 청약저축 가입자들은?​ 청년우대형 청약통장 가입자는 자동 전환된다. 일반 청약통장 ..