부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

.종종 "인구 감소로 일본 부동산 망했다"는 이야기를 접하게 되는데, 실상은 전혀 다릅니다. 동경을 중심으로 한 수도권 주택가격은 역사상 최고치를 경신하는 강세 행진 중. 여기에, 한국의 아파트에 해당되는 맨션도 가격 상승을 주도하는 모습. 홋카이도나 도호쿠 그리고 수도권 지방 모두 맨션 가격이 압도적. 동경지역의단독주택에 비해 맨션이 압도적. 즉 일본도 맨션에 사는 것을 좋아하고, 맨션 만 가격이 오른다.  일본 주택시장의 양극화 - 맨션, 단독주택, .. : 네이버블로그 일본 주택시장의 양극화 - 맨션, 단독주택, 타워맨션, 지진, 내진설계, 맨션선호, 아파트선호, 주안녕하세요! 31년차 이코노미스트 홍춘욱입니다. 최근에는 CMA/IRP/ISA/연금저축 계좌를 대상으로...blog.naver.com

11월 서울 매매가격 전월 대비 증감률은 8개월째 회복세. 강북권은 7~9월까지 0.3%대 상승률을 유지했다가 10월 0.19%에 이어 11월 0.12%로 완만. 그럼에도 불구하고, 강북권은 6개월 연속 상승세. 또한 9월부터 14개구 전 지역이 상승. 8월까지 하락세를 유지했던 노원ㆍ도봉구도 아직까지 안정적인 상승세. 11월 강북권 상승 순위는 성동구 0.42%>용산구 0.42%>마포구 0.21%>광진구 0.18% 순.    강남권은 8~9월 0.6%대 상승, 10월 0.37%에 이어 11월 0.26%로 상승률이 줄었지만, 8개월 상승세. 강남권과 강북권 간 양극화는 여전합니다. 강남권 대비 강북권 증감률 갭이 8월 0.34%p, 9월 0.24%p, 10월 0.18%에 이어 11월 0.14% 내려갔지만..

국토교통부(장관 박상우)는 출산 가구에 대해 주택구입·전세자금을 지원해주는 신생아 특례 대출 소득 요건(연간, 가구소득)을 맞벌이 가구에 대해  2.0억원 이하까지 확대한다고 밝혔습니다. 이는 ‘민생토론회 후속조치 점검회의’(4.4)의 후속조치로, 신생아 특례 대출의 소득 기준이 결혼 패널티로 작용하지 않도록 하려는 취지입니다. 결혼 패널티를 해소하려는 제도 개선 취지를 고려해, 소득 요건 완화는 부부 모두 소득이 있는 경우에 한해 시행되며, 이 경우 부부 중 한 명의 소득은 신생아 특례 대출 소득 기준(연 1.3억 원 이하)을 충족해야 합니다.* 육아휴직 등 일시적인 외벌이 상황은 서류 등으로 증빙 필요또한 한정된 주택도시기금 재원 등을 고려해, 소득 요건이 완화되는 구간에서 유주택자의 대환 대출은 기..

Q. 아버지가 빚을 지고 사망했는데, 여동생 2명은 미성년이고, 이혼한 베트남인 친모는 나 몰라라 합니다 A. 사망한 아버지의 채권자로부터 변제 독촉을 받고 있는 상황인데, 이 문제를 해결하기 위해서는 상속인인 귀하와 여동생들이 아버지의 빚을 상속받지 않도록 ‘상속포기’를 하거나 상속받은 재산 내에서 채무를 변제하는 ‘상속한정승인’을 해야 합니다.​ 그런데, 현재 성인인 귀하는 「민법」 제1019조 및 1028조에 의하여 부친이 사망한 사실을 안 날로부터 3개월 이내에 상속포기나 상속한정승인을 신청(상속포기보다는 상속한정승인을 하는 것이 법률관계를 보다 조속하게 마무리할 수 있습니다)하면 되지만, 미성년자인 여동생 2명은 권리만을 얻거나 의무만을 면하는 행위가 아니라면 단독으로 법률행위를 할 수 없으므로..

http://realestate.daum.net/news/detail/main/20180222030420307

나홀로등기 필요서류와 절차공시지가에 의거 취득세(등록세 통합)신고서를 작성하여 부동산소재지 관할시, 구청, 면사무소 세무과에 방문하여 신고하면 납부서를 발급받아 그 납부서로 국고금수납은행에서 납부하고 취득세영수필확인서 1. 매도인(등기의무자) 1) 등기권리증, 2) 매도용..

국토교통부(장관 강호인)는 전 국민의 약 70%가 거주하는 공동주택에서 하자로 인한 불편이 생겼을 때의 대처 방법 및 점검요령을 요약한 안내물(리플릿, 소책자)을 제작·배포한다고 밝혔다. 그동안 공동주택의 입주민들이 하자가 발생한 경우, 하자의 범위, 하자에 대한 대처방법 등을 ..

부동산 관련 각종 매물, 분양 광고에 단골로 등장하는 단어.. ‘역세권’, ‘역세권 2030청년 주택’ 발표에서도 사용되었는데요, 평소에도 주변에서 어렵지 않게 들을 수 있는 ‘역세권’에 대하여 현장에서 가끔 질문들을 하셔서...구체적인 내용을 올려봅니다.. 역세권(Station′s sphere of i..

오늘은 경매 낙찰시 말소기준권리와 더불어 토지와 건물의 근저당 설정일이 다른경우 임차인 보증금의 인수 여부에 따라 공부합니다...출처는 최근 부동산 공부의 핫한 모임인 부미모에서 발췌 하였습니다...공부 많이 하세요 ^^ 아파트나 연립/다세대와 공동주택의 경우에는 토지와 건..