부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

지형 순응형 주거타운으로 조성

신당동 236-67번지 일대 신통기획 추진…1천400세대 공급_SK broadband 서울뉴스

재개발 총공사비는 6천217억원, 평당공사비는 830만원이고 공급물량은 1,423세대로 재개발   17일 도시정비업계에 따르면 재개발사업을 추진하고 있는 서울 중구 소재 신당 10구역 주택재개발정비사업조합(이하 신당10구역 조합)은 최근 GS건설과 HDC현산 측이 요청했던 컨소시엄 허용 요청에 불가하다는 입장을 담은 공문을 보냈다.  신당 10구역 조합 한 관계자는 "지난달 현장 설명회에서 GS건설과 HDC현산 측이 컨소시엄 허용을 요청해와 이를 두고 수차례 조합원 간담회를 진행한 결과, 경쟁수주를 원하던 조합원들의 반대가 극심한 것으로 나타났다"며 "기존의 공동 도급불가 원칙을 유지하기로 결정했다"고 말했다. 내심 컨소시엄 허용을 기대했던 GS건설과 HDC현산측은 조합의 강경한 태도에 적잖이 당황하..

대상지는 지하철 1·2호선, 우이신설 경전철이 지나는 신설동역 역세권과 왕산로, 천호대로, 서울풍물시장을 포함하는 동대문구 신설동 109-5번지 일대(162,354㎡)로, 주거지역과 상업지역이 혼재된 곳이다.□ 이번 지구단위계획 변경은 지역중심지로서 위상이 높아진 지역적 여건변화를 반영하고, 풍물시장일대 활성화를 목표로 재정비한 것이다.□ 금번 주요 결정사항으로는 역세권 기능강화를 위하여 동대문구 지역중심 경계까지 지구단위계획구역을 북측으로 16,739㎡ 확장하고, 상업·업무 기능을 도입하였으며, 역세권 주변에는 업무·교육기능을 권장용도로 계획하였다.□ 청계천변 이면부는 제조업 전면 불허 규제를 완화하고, 주거 환경에 영향을 미치지 않는 도심산업용도는 허용하여 풍물시장 주변 상권 활성화를 유도하였다.□ ..

신설동 92-5번지 일대 신설제1 주택정비형 공공제게빌시압 사업시행인가 임박. 면적이 1만1,204.15㎡ 연면적은 4만5,799.47㎡. 건폐율 29.14% 및 용적률 298.86%가 적용 지하2~지상24층 아파트 3개동 299세대(임대 110세대 포함) 및 부대복리시설 등이 들어설 예정토지등소유자수 80세대, 일반분양 109세대 ..​사업시행은 LH공사가 진행하고 시공은 두산건설. 서울 지하철 1·2호선 신설동역을 걸어서 이용가능한 역세권 입지. 학군, 주변에 용두초, 대광초, 대광중, 대광고 등이 가까이신설1구역, 공공재개발 사업시행인가 임박  신설1구역, 공공재개발 사업시행인가 임박서울 동대문구 신설1구역의 사업시행인가가 임박했다. 구는 신설제1 주택정비형 공공재개발사업의 사업시행계획인가를 위한 ..

‘강북 코엑스’로 불리는 서울역북부역세권 복합개발사업이 2조 원이 넘는 자금 조달을 마무리하고 연내 착공에 돌입한다.7일 개발 업계에 따르면 서울역북부역세권 복합개발사업의 금융 주선을 담당하는 KB국민은행은 최근 2조 1050억 원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 모집을 마무리했다. 산업은행과 NH농협은행, IBK기업은행, 우리은행 등이 선순위 투자자로 참여했고 KB손해보험과 KB캐피탈, KB증권 등이 중·후순위 투자자로 참여했다.서울역북부역세권 복합개발사업은 봉래동2가 122번지 일대 유휴 철도 용지 2만 9093㎡ 규모의 부지에 주거형 오피스텔과 오피스, 숙박시설 등을 개발·분양하는 사업이다. 한화임팩트 등 한화그룹 계열사가 시행한다. 지하 6층~지상 최고 39층, 5개 동, 연면적 35만㎡ 규..

서울 강북권 재개발 대어로 꼽히는 서울 중구 신당10구역이 시공자 선정 절차에 돌입했다. 신당10구역 재개발조합(조합장 이창우)는 11일 입찰공고를 내고 오는 23일 현장설명회를 개최한다. 입찰은 오는 11월 8일 마감될 예정이다.공고문에 따르면 사업방식은 도급제로 일반경쟁입찰로 진행된다. 컨소시엄은 허용되지 않는다. 입찰에 참여하기 위해서는 입찰보증금 250억원을 내야 한다. 현금 130억원과 이행보증증권 120억원이다. 공사비 예정가격은 6,217억2,116만1,000원이다. 3.3㎡당 830만원이다.신속통합기획 재개발을 추진 중인 신당10구역은 지난해 6월 정비구역으로 지정된 이후 같은 해 12월 조합설립인가까지 받으면서 사업이 빠르게 진행되고 있다. 조합설립 동의서 징구 36일 만에 동의율을 충족..

무한도전의 촬영지로도 유명한 남산 회현시민아파트....

양동제4-2‧7지구 도시정비형 재개발사업(중구 남대문로5가 395 일대)’은 서울역과 남산 사이의 업무시설 지역에 위치한 힐튼호텔 부지에 건립하는 사업으로, 주변현황을 고려하여 건축·경관·교통·환경 계획 등을 수립하여 통합심의 하였으며, 업무시설 1개동,숙박시설 1개동 및 판매시설과 공공청사 등이 들어선다. ○ 동측에 위치한 남산 한양도성을 고려하여 성곽으로부터 일정거리 밖으로 고층부를 위치하게 하고, 서울역 북측에서 남대문교회~남산까지 이어지는 통경축을 확보할 수 있도록 계획했다.○ 특히, 대규모 녹지‧휴게공간인 개방형녹지*를 확보하여 남산으로부터 이어지는 도심 녹지축을 구현하여 녹지 공간의 확장을 통해 도심권 이용시민의 편익을 크게 향상시킬 것으로 예상되며, 힐튼 호텔 로비를 보전하여 개방형녹지와 저..