지역별 부동산 개발현황 49

신분당선 연장 그리고 한남뉴타운

신분당선 신사~용산 연장, 수요 재조사용산구, '보광역 신설' 타당성 조사 예정 ‘황금 노선’이라 불리는 지하철 신분당선을 위로는 서울 용산, 아래로는 수원 호매실까지 연장하는 사업들이 장기간 지연을 딛고 진전을 보이고 있다. 용산구 한남뉴타운을 중심으로 역 신설 목소리가 높아지는 등 노선 주변 주민들의 기대도 커지는 모습이다 민간투자 방식인 이 사업은 2012년에 시행사인 새서울철도주식회사가 국토부와 실시협약(계약)을 체결했지만 노선이 용산미군기지 부지를 지나도록 돼 있던 탓에 아직까지 착공하지 못했다. 부지 반환이 완료되지 않은 상황에서 각종 현장 조사와 공사 등을 진행하는 것을 미군 측이 반대했기 때문이다. 사업은 국토부가 2022년 미군기지 이전과 무관하게 사업을 진행할 수 있도록 노선을 개선해 ..

서울시.. 재건축, 재개발시 상가 안지어도 된다 !!

서울 전역에서 '상가 의무비율' 없앤다...오세훈 규제 철폐 '1호 앞으로 서울 역세권이나 도심지에서 재건축 등 개발사업을 진행할 때 공실 우려가 큰 '상가' 등 비주거용도를 의무적으로 짓지 않아도 된다. 경기 부양효과가 큰 건설경기가 인건비, 건자재값 상승으로 위축되자 서울시가 내놓은 '규제 철폐 1호' 방안이다. 개발 사업성 악화의 주범으로 꼽히는 상가 등을 줄이는 대신 아파트를 지어 주택공급과 경제활성화라는 목표를 달성하기 위해 내놓은 해법으로 풀이된다. 서울 광화문과 강남 업무지구 뿐 아니라 여의도와 용산정비창 일대 재개발·재건축 사업, 서울 전역 역세권 개발사업이 탄력을 받을 전망이다.도심 주택 수요 많은데...상가는 과포하상태 현재 서울 도심 상업지역 내 주거복합건축물의 비주거시설(공동주택과 ..

‘강북의 코엑스’로 불리는 서울역 북부역세권 복합개발사업이 본격화

▲ 서울역 북부역세권 복합개발사업 정면 조감도. 한화 ‘강북의 코엑스’로 불리는 서울역 북부역세권 복합개발사업이 본격화된다한화 건설부문은 28일 서울역 북부역세권 복합개발사업 인허가 및 금융절차 등을 마무리하고 내달 착공할 예정이라고 밝혔다.서울역 북부역세권 복합개발사업은 철도 유휴부지인서울시 중구 봉래동2가 일원에 마이스(MICE·기업회의·포상관광·컨벤션·전시) 시설과 오피스·호텔·오피스텔 등이 결합된 대규모 복합단지를 건설하는 것으로, 연면적 약 34만㎡에 지하 6층∼최고 지상 39층 규모 건물 5개동이 들어선다.사업부지인 서울역 북부지역은 남산·명동·경복궁 등 유명 관광지와 인접해 있다. 종로·용산 등 주요 지역과의 접근성도 뛰어난 것으로 알려져 있다. 또한 현재 운행 중인 수도권 전철 1호선·4호..

신월동 , 망우동 등 모아주택 5,649가구 공급

모아타운 사업을 통해 서울 양천구와 중랑구·마포구 등 총 4곳에서 5649가구의 주택이 공급된다. 25일 서울시는 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 △양천구 신월동 173번지 일대 △중랑구 망우3동 427-5일대 △중랑구 중화1동 4-30일대 △마포구 대흥동 535-2 일대 등 4건의 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다 신월동 173일대는 모아주택 4개소가 추진돼 1494가구가 공급될 예정 중랑구 망우3동 427-5일대는 앞으로 모아주택 7개소가 추진되면서 2273 가구 공급이 추 중랑구 중화1동 4-30일대도 모아주택 6개소가 추진돼 1612가구가 공급될 예정 마포구 대흥동 535-2 일대도 모아주택 1개소가 추진돼 270가구가 공급될 예정 시는 용도지역 상향과 정비기반시설 확충, 모..

20년 12월말 전국 미분양 현황

국토교통부(장관 변창흠)는 ‘20.12월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 19,005호로 집계되었으며, 전월(23,620호) 대비 19.5%(4,615호) 감소하였다고 밝혔다. * ‘19.12월 47,797호 → ‘20.4월 36,629호 → ‘20.8월 28,831호 → ‘20.12월 19,005호 수도권은 2,131호로 전월(3,183호) 대비 33.1%(1,052호), 지방은 16,874호로 전월(20,437호) 대비 17.4%(3,563호) 각각 감소한 것으로 나타났다. * (수도권) ‘19.12월 6,202호 → ‘20.4월 3,783호 → ‘20.8월 3,166호 → ‘20.12월 2,131호 * (지 방) ‘19.12월 41,595호 → ‘20.4월 32,846호 → ‘20.8월 25,665..

'내친김에 GTX역까지' 안양, 인덕원 개발 첫 단추

수도권지역중 근래 상당한 상승이 진행 되는 지역 중 하나인 곳.. GTX의 영향력이 ..... '내친김에 GTX역까지' 안양, 인덕원 개발 첫 단추 경기도 안양시가 수도권광역급행철도 GTX-C노선의 인덕원역 정차와 연계해 인덕원 일대에 개발사업을 추진한다. 3일 안양시와 국토교통부에 따르면 시는 인덕원 주변지구의 개발제한구역 해제 www.nocutnews.co.kr

도심 공급 부족한데···서울시, 세운지구 일대 152곳 정비구역 일괄해제

그래서 역설적이게도 서울은 점점 그 누구도 부러워 하는 살기좋은 도시로 변모 중... [서울경제] 노포 보존을 둘러싼 갈등으로 1년 넘게 사업이 멈춰 섰던 세운재정비촉진지구(세운지구)에 대해 서울시가 정비구역을 대거 해제하기로 결정했다. 집값 급등의 원인으로 서울 도심 주택 공급..