상봉13구역, 재개발 정비구역 지정

서울 중랑구 상봉13구역이 신통재개발 정비구역으로 지정됐다.

앞으로 이곳에는 최고 37층 아파트 1,249세대가 들어선다. 추정비례율은 113.37%로 추산됐다.

시는 상봉13구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면을 지난 27일 고시했다.

 

고시문에 따르면 상봉13구역은 면적이 4만9,586.19㎡로 최고 37층 아파트 1,249세대(임대 270세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다.

또 공원과 생활체육시설 등 주민 편의시설과 지역 활성화를 위한 공공시설도 함께 조성된다.

추정비례율은 113.37%로 추산됐다. 총수입 추산액은 9,707억6,581만8,000원이고 총지출 추산액은 6,161억1,704만7,000원이다. 종전자산 추정총액은 3,128억2,362만원이다.

이는 3.3㎡당 분일반분양가 3,020만원과 3.3㎡당 공사비 750만원 기준이다.

만일 분양가가 3,320만원이고 공사비가 825만원이면 비례율은 125.2%까지 오르게 된다.

 

상봉13구역, 재개발 정비구역 지정… 2차 후보지 중 두번째 < 재개발 < 도시정비 < 기사본문 - 위클리한국주택경제신문