아현뉴타운 아현3구역 래미안푸르지오 구역 · 분양정보

아현뉴타운 아현3구역 래미안푸르지오 구역 · 분양정보

 

분양은 올 5~6월경 예정이고, 대우건설 홈페이지에는 6월경의 분양정도로 예정이 잡혀있네요.

실제로 삼성건설 측에서도 모델하우스 짓는 것 때문에 관련 업체들에 협의가 들어가고 했다는 이야기가 있습니다.

 

2호선 아현역과, 5호선 애오개역을 끼고 있는 3277세대의 대단지로서, 아현뉴타운의 약 1/4의 면적을 차지할 정도로 큰 사업지입니다. 일반 재개발구역들처럼 40평대까지만 짓는게 아니라, 56평, 71평, 81평, 95평의 대형평수까지 짓는게 특징이구요. 44평이상의 세대수만 600여세대가 되어, 마포구 내의 고급주거수요를 끌어들일 수 거라 생각합니다.

분양계획을 보시면, 20평대의 일반분양은 1세대도 잡혀있지 않고, 33평의 경우 택지14(신설초교부지)에 짓게 되는 178세대의 일반분양이 예정되어있습니다(임시총회에서 분양가 9억으로 결의).

아현3구역 25평의 경우 보류지가 53세대 정도 있는데, 이 물량은 아마 추후에 입주시점에 보류지들을 다 묶어서 일반분양할것으로 예상됩니다. 일반 분양가는 4.9억에 내정되었으나, 통상적으로 보류지의 일반분양분은 분양시점에 감정평가를 다시 해서 분양가 책정하겠지요.

2008.2.29 정기총회에서 결의한 조합원분양가와 일반분양 예정가를 보면

25평형 31,800만원

33평형 49,200만원

44평형 74,258만원 (일반분양 105,456만원)

55평형 99,432만원 (일반분양 143,624만원)

71평형 139,440만원 (일반분양 188,244만원)

81평형 187,818만원 (일반분양 236,814만원)

95평형 233,150만원 (일반분양 27,9780만원)

입니다.

4개의 택지로 구분된 대단지라서, 각 택지별로 관리사무소, 경로당, 주민공동시설, 휘트니스센터(지하), 문고, 보육시설(영아실,수유실,유아실,보육실) 등의 부대복리시설이 각각 위치합니다.

총 주차대수는 4,450대로, 세대당 1.35대 주차가능하며 지상주차장이 없이, 전체 지하주차장인 것으로 파악됩니다.