신분당선 개통과 투자성

신분당선 개통에 따른 역학관계에 주목하라

 

국지적 개별적 호재 중 가장 큰 영향을 미치는 요소는 교통이다. 그 중에서도 저렴하고 이동속도가 빠른 전철에 주목해야 하는데, 향후 몇 년간 서울과 수도권 아파트의 가격 동향에 가장 큰 영향을 미치는 요인은 신분당선이다. 신분당선은 그 동안 멀게만 느껴졌던 수도권 남부를 강남 옆 동네로 만들 뿐만 아니라 향후에는 수원과 광화문까지 1시간 거리로 만들게 되는 가히 '교통의 혁명'이기 때문이다.

현재 강남역-분당 정자역이 공사 진행 중으로 2010년 하반기 개통 예정이었으나 2011년 9월 개통으로 연기됐다.

이에 따라 가격 상승세가 주춤거리고 있으나 2010년 하반기부터 다시 거점을 중심으로 가격 상승폭이 커질 것으로 예상돼 지금부터 2010년 상반기가 구입 적기가 될 수 있을 것이라 판단된다.