서울 재건축 대상지 3곳, 공공임대주택 기부채납 추진

재개발에만 할 수는 없지요.. 대신 인센티브 준대요...

서울시가 재건축 사업 시행 시 공공 임대주택을 기부채납 받아 서민 주거 안정에 활용한다.

서울시는 구로구 오류동 현대연립, 용산구 원효로 산호아파트, 용산구 이촌동 왕궁아파트 등 3개 재건축조합이 공공임대주택으로 기부채납을 할 계획이라고 5일 밝혔다.

기부채납은 국가 또는 지방자치단체가 무상으로 사유재산을 받아들이는 것을 의미하며, 사업시행자가 지역에 필요한 시설을 무상으로 공공에 제공하면 건폐율·용적률·높이 규제를 시가 완화해주고 있다. 그동안엔 공원과 도로가 주로 기부채납됐다.

서울시는 지난해 7월 ‘도시계획 조례’를 개정해 기존의 도로·공원·건축물뿐만 아니라 공공임대주택과 기숙사도 기부채납 대상이 될 수 있도록 만들어 앞으로 재건축 사업 추진에 따라 공공임대주택 공급도 함께 늘어날 수 있을 것으로 보고 있다.

총 443세대인 오류동 현대연립은 기부채납 공공임대 10세대와 재건축 소형주택 31세대를, 총 672세대인 산호아파트는 기부채납 공공임대 40세대와 재건축 소형주택 33세대를, 총 300세대인 왕궁아파트는 기부채납 공공임대 29세대와 재건축 소형주택 21세대를 각각 지어 기부채납할 예정이다.

진희선(사진) 서울시 행정2부시장은 “지난해 7월 도시계획 조례 개정 이후 주택 재건축 사업을 통한 공공임대주택 공급을 본격 추진하고 있다”며 “시는 별도 재정 부담 없이 서민 주거안정에 기여할 수 있고 사업시행자도 부지를 효율적으로 활용해 사업성을 극대화 할 수 있을 것”이라고 설명했다.

문화일보 노기섭 기자 mac4g@munhwa.com