은마아파트 재건축 정비계획안을 수정 가결

 

도계위 심의를 통과한 정비계획안에 따르면 현재 28개 동 4424가구 노후 단지는 건물 높이 35층 이하, 33개 동, 5778가구(공공주택 678가구)로 탈바꿈한다.

다만 35층 룰을 향후 건축심의 과정에서 변경될 여지도 남아 있다.

 

서울시 관계자는 "이번 도계위 결정은 정비계획안이 통과됐다는 의미가 있고 향후 조합이 설립되고 세부 건축심의를 진행하면서 층고, 세대 수 등 세부 사항은 변경될 수 있다"고 했다.

 

업계에선 오세훈 시장이 2040 도시계획에서 용적률을 높이지 않되, 층고를 전반적으로 높이고 건폐율(대지 안에 건물 비중)을 낮춰 주거 쾌적성을 높이는 유연한 설계안을 강조한 만큼 은마아파트도 35층보다 높은 고층 설계를 채택할 가능성도 거론된다.

 

은마 재건축 추진위는 곧바로 조합 설립을 위한 후속 절차를 진행할 계획이다.

추진위 관계자는 "지금부터 소유자 의지에 따라 시간을 단축할 수 있다"며 "절차에 필요한 서면결의서 및 동의서 징구를 신속히 진행하겠다"고 말했다.

 

제11차 도시계획위원회 심의 결과.pdf

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