홍제동 제3주택정비구역

 

                                                        홍제동 제3주택정비구역(930세대) 소식

 

서울시는 22일 제25차 도시·건축공동위원회를 열어 서대문구 홍제동 270번지 일대 홍제제3주택재개발 정비구역지정(안)을 수정가결 했다.

구역지정안에 따르면 동 단지는 구역면적 58,385㎡, 용적률 209%이하, 건폐율 21%이하, 최고층수 20층, 16개동, 총 930세대(임대포함)가 건립된다.

홍제제3구역은 홍제균형촉진지구와 인접하고 있어 개발압력이 커지고 있으며 이번 구역지정(안)의 결정을 통해 불합리한 도로체계가 개선되고 양호한 주거단지로서 거듭나게 된다.
또한 대상지는 지하철역(홍제역)이 도보권내에 있어 대중교통 이용이 수월하고, 인접지역내에 인왕산자연공원 등이 있어 주거환경이 쾌적하다.

 

또한 인왕산 부근의 홍제비콘APT와 현대그린APT 사이에는 10m 도로가 생기고 이 도로를 기준으로 아래쪽은 14개동, 위쪽에는 2개동이 들어선다. 더불어 이 아파트 단지 외각을 사각으로 둘러싼 도로망 계획은 전체적으로 10~15m 폭으로 비교적 넓은 도로망이 형성되어 이번 개발로 인해 인근 주민들의 생활환경 및 편의가 상당히 좋아질 것으로 예측된다.

구역의 서측으로 홍제균형촉진지구가 지정되어 있으며 주변 지역으로 재개발 및 재건축이 예정되어 있어 향후 이 일대는 아파트 단지 및 생활권 중심지로 변모한다.