고덕 재건축 분양가 3.3㎡당 최고 3000만원 넘어

고덕 재건축 분양가 3.3㎡당 최고 3000만원 넘어

1단지 재건축 고덕 아이파크 3.3㎡당 2447만~3079만원

 

 

서울 강동구 고덕지구에서 처음으로 재건축되는 고덕주공1단지의 분양일정이 확정됐다. 다음달 3일부터 청약접수에 들어간다. 고덕지구 첫 재건축 분양 단지여서 주택수요자들의 관심을 끌 것 같다.

이 단지를 재건축하는 고덕 아이파크는 14개 동 총 1141가구(85~215㎡)다. 이 중 일반 분양될 물량은 85~215㎡ 238가구. 분양가는 3.3㎡당 2447만~3079만원에 결정됐다.

주택형 별 분양가를 보면 기준층 이상 ▶85㎡ 6억3000만원 ▶113㎡ 8억5000만원 ▶179㎡ 16억원(저층) ▶215㎡ 20억원이다.

이는 현재 현재 거래되는 조합원분 시세보다 10~20% 정도 비싼 편이라고 인근 중개업소들은 전했다.

조합원 물량의 최근 호가 시세를 살펴보면 조합원 113㎡의 최근 호가는 8억~8억3000만원 선이다. 조합원 179㎡는 12억~14억원 선에 호가가 형성돼 있다.