주안점.....
1.제1종 지구단위로 변경으로 인한 용적률의 대폭 상향 - 최대 400%(3종일반 250%)..
즉 상업지구로 용도 변경한다는애기.
2.거여역 주변의 역세권 중심의 복합 업무단지 개발 가능.
3.거여,마천 재정비 촉진지구(뉴타운)과 인접한 개발로 인한 동시 개발 가능
(사업시기의 연동흐름)
4.거여,마천 재정비 촉진지구 2-1 , 2-2지구 조합설립 승인 완료에 따른 후광효과.
5.위례신도시의 분양,입주,문정동 법조타운의 후광효과등 시너지 효과 주시.
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