청량리 집창촌에 54층 랜드마크 들어선다

서울시, 재정비촉진계획 변경 결정
2000가구 규모 주거타워도 조성

 

서울의 대표적 집창촌이었던 청량리 일대가 54층 규모의 랜드마크타워와 2000가구 규모의 주거단지 등으로 탈바꿈한다.

서울시는 청량리 재정비촉진구역에 주거복합단지를 건축하는 것을 골자로 한 재정비촉진계획 변경 결정을 오는 30일 고시한다고 29일 밝혔다.

서울시는 2003년 청량리 지역을 균형발전촉진지구로 지정하고, 수년에 걸친 집창촌 및 노점상 밀집지역 주민들과의 이해관계 조정 끝에 재정비촉진계획을 변경 결정하게 됐다고 설명했다.

이에 따라 청량리 일대는 ▲민자역사와 연계한 복합시설 ▲장기전세주택 등 2036가구 주거단지 ▲공원, 광장 등 휴게공간과 문화명소 등으로 조성된다.

또 에코브릿지 등 보행자 중심 보행동선을 만들고, 2014년까지 청량리 주변 도로개선을 완료해 동북생활권의 중심지로 조성한다는 게 서울시의 설명이다.

우선 지난달 준공된 청량리 민자역사와 연계한 최고 높이 200m 이하, 54층 규모의 랜드마크타워를 짓는다. 이 곳에는 저층부에 민자역사와 연결되는 판매시설 특화단지, 295실 규모의 호텔 등이 들어설 예정이다.

랜드마크타워 주변으로는 5개 동, 2036가구 규모의 주거타워를 조성한다. 이 중에는 장기전세주택 147가구가 포함되며 85㎡ 국민주택 규모 이하를 전체의 55%인 1126가구 공급한다.

청량리 로터리 주변으로는 연면적 1만3500㎡의 문화시설을 설치한다. `참여+즐길거리+먹을거리+소비`의 원스톱 생활이 가능한 서울의 대표적 문화명소가 될 것이란 설명이다. 또 청량리 구역 내 공원 4개와 광장 1개를 배치해 휴식을 취할 수 있도록 한다.

서울시는 청량리 지구 사업을 촉진하고 열악한 도로 등 기반시설을 개선하기 위해 1020억원의 사업비를 투자할 예정이다.

내년 5월까지 250억원을 들여 집창촌을 관통하는 답십리길-롯데백화점간 도로의 폭을 현재 10ｍ에서 32ｍ로 확장한다.

2014년까지 완료되는 답십리굴다리 기하구조 개선사업에는 325억원이, 배봉로와 답십리길 연결 고가도로인 전농동 588∼배봉동간 고가도로와 답십리길 연결고가도로 건설에는 445억원이 들어간다.

서울시 관계자는 "환경영향평가와 사업시행인가, 관리처분 등을 거쳐 2012년 2월 착공할 예정"이라며 "전농구역과 전농12구역, 용두구역 등 주변 개발사업이 한층 탄력을 받을 것으로 전망된다"고 말했다.

 

▲ 청량리 재정비촉진구역 조감도