뚝섬지구단위 4구역 민원에 대한 성동구청 답변

수고하십니다.
최근에 성동구청에서 시행한 뚝섬지구단위개발계획(4구역) (안)에 대한 설명회를 참석하고, 4구역 다수 지주분들의 견해를 전합니다
설명회를 참고하면 성동구청에서 이 지역을 상권으로 개발하겠다는 내용으로 이 지역 거주민으론 납득이 안 되는 개발(안) 입니다
현재의 주택을 리모델링하여 상권으로 개발 시 유동인구의 태부족으로 상권의 활성화가 이루어질 지는 회의적 이고(5구역 제외), 극히 일부의 지주가 해당되며 주 업종은 요식업으로 주거지역에는 맞지 않는 업종이며, 다수의 지주는 좁은 길목 안쪽에 위치하여 신축에 따른 다가구 주택의 난개발로 주거환경은 열악해지고 민원은 증가할 것입니다

현재 서울숲 주변이 초고층 주상복합으로 개발되는 시점에서, 4구역이 저층의 다가구 주택으로 개발 시 서울숲 주변의 전체적인 개발 방향에 역행하는 형평성에도 부합하지 않다고 생각됩니다
하여 뚝섬지구단위계획 5구역은 상권으로, 4구역은 고층 아파트로 개발이 되었으면 하는 다수의 4구역 지주들의 바램입니다
부디 주민들의 의견을 충분히 반영해서 개발 방향을 수립하시길 부탁드립니다
감사합니다


성동구청 답변

성동구청장 정원오입니다.
지역발전에 관심과 애정을 가지시고 재정비 계획 방향에 대해 건의를 하여주신 황○○님께 감사의 인사를 드립니다.

먼저, 뚝섬주변지역 지구단위계획 재정비사업은 서울시 소관 사항으로 지난 주민 설명회는 서울시 도시관리과에서 시행한 것임을 말씀드리며, 관련 내용에 대해 답변드리겠습니다.

서울시 도시관리과에서는 6월 ~ 8월까지 주민간담회(구역별 월 1회 예정)와 설문조사 등을 통해 주민의견을 충분히 수렴하여 재정비(안)을 수립한 후, 9월에 주민설명회를 개최하고 재정비(안)을 결정하는 행정절차를 진행할 예정입니다.

앞서 5월에 개최한 4구역 주민설명회와 전화문의 등을 통해 유사한 주민의견이 제기된 바 있습니다. 그에 따라 서울시 도시관리과에서 6월 주민간담회에서 특별계획구역 유지 시와 개별 신축이나 리모델링이 가능토록 변경할 경우에 대한 설명자료를 준비 중에 있다고 합니다.

또한 구청장에게 바란다를 통해 올려 주신 의견에 대하여는 서울시 도시관리과(☏2133-8386)로 이첩하여 6월 주민간담회 자리에서 같이 논의될 수 있도록 요청한 상태입니다.

4구역 1차 주민간담회는 6월 23일(목) 17시~19시30분까지 성수1가2동 주민센터 2층 다목적방에서 개최될 예정입니다.

꼭 참석하시어 주신 의견에 대한 답변도 들으시고 재정비 방향에 대해 좋은 의견을 개진하여 주시기 바랍니다.

보다 자세한 사항이나 궁금한 사항은 도시계획과[(☏2286-5561) 담당 장수진/ 지구단위팀장 김 성/ 과장 지학주]로 문의하시면 성심성의껏 답변 드리겠습니다.

황○○님의 가정에 건강과 행복이 늘 함께 하시길 기원합니다. 감사합니다.

2016년 6월 9일
성동구청장 정원오 드림.. 끝



상기 내용의 3회차 설명회 핵심입니다
"6월 23일 주민간담회에서 특별계획구역 유지 시와 개별 신축이나 리모델링이 가능토록 변경할 경우에 대한 설명자료를 준비 중에 있다고 합니다"

 출처 한강변재개발 투자연구소

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.       1종 주택 개량 사업( 빌라 신축, 상가 신축 등 자력 개발)과 3종 30층 개발 사업에 대한 주민들의 의견을 수렴한답니다...

......  개별 간담회에는 적극적으로 참여 하세요....자신의 권리행사를 이행 하세요..