서울시 정비사업 총 419곳

 

13일 서울시 정비사업 통계에 따르면 지난 9월 말 기준으로 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따른 도시정비사업을 추진하는 사업장은 총 419곳이다. 가로주택정비사업 등 서울 내에서만 시행하는 소규모주택정비사업 통계는 포함되지 않았다

새롭게 구역 지정이 된 곳을 비롯해 사업 재개·구역 편입 등 다양한 이유로 총 22곳의 사업장이 늘었다.

지난 4월 재건축 정비구역으로 지정된 서초구 반포동 ‘반포미도1차’, 재개발 정비구역으로 지정된 서대문구 냉천동 ‘충현2구역’ 등이 명단에 새롭게 이름을 올렸다.

반면 준공 완료하거나 사업이 중단돼 명단에서 빠진 곳은 총 15곳이다.

강동구 길동 ‘신동아 1·2차 재건축’, 서초구 ‘신반포 15차 재건축’, 송파구 문정동 136번지 일원 재건축 등은 사업이 완료됐다.

임대주택 비율 등으로 주민 갈등이 빚어졌던 서초구 방배동 ‘임광 1·2차’는 정비구역이 해제되며 재건축 사업이 멈췄다.

사업추진 단계별로 보면 9월 말 기준으로 조합 설립 인가 문턱을 넘은 사업장은 260곳이다. 다만 새로운 사업장이 늘고 준공 완료 사업장은 명단에서 빠지며 반년 전(268곳)보다는 8곳 줄었다.

반면, 건축심의를 통과한 사업장은 지난 3월 말 기준 132곳에서 9월 말 기준 183곳으로 무려 51곳이나 늘었다.

건축심의는 지역적 특성과 도시환경을 건축계획에 반영시켜 도시 미관과 공공성을 확보하기 위한 절차다. 가장 까다로운 단계이자 재건축 재개발 사업의 ‘5부 능선’으로 여겨진다.

같은 기간

최초 사업시행인가를 받은 사업장은 184곳에서 183곳,

최초 관리처분계획 인가를 받은 사업장도 124곳으로 123곳으로 1곳씩 줄었다.

준공 사업장이 명단에서 빠지며 이주 및 착공 사업장 수는 줄었다.

이주를 시작한 사업장은 77곳에서 64곳,

이주가 종료된 곳은 55곳에서 48곳으로 감소했다.

착공한 사업장은 68곳에서 64곳으로 줄었다.

 

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