부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

- 서울시는 2일 서울 중랑구 면목동 69-14일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안을 확정. 해당지역은 5만8400㎡ 면적으로 제2종일반주거지역(7층이하), 제2종일반주거지역. 노후한 단독·다세대주택이 혼재돼 있고, 불법주정차 차량으로 인해 보행환경이 열악한 노후 저층주거지 - 35층, 1450가구 - 신통기획 확정에 따라 제3종주거지역으로 상향해 용적률 300% 이하, 최고 35층, 1450가구 내외로 조성 - 향후 인접한 모아타운 사업 개발에 따른 통행량 증가를 고려해, 겸재로54길과 상봉로1길은 보행과 차량동선이 분리된 안전한 도로로 조성될 예정 - 인접한 저층 주거지와 용마산 등 자연경관과 어우러지는 스카이라인을 조성한다는 계획 면목동 일대 신통기획 확정...최고 35층 1450가구로 재탄생 -..

현재 뉴타운 내 15개 구역 중 7곳이 노후 주거지로 남아있는 상태. 그중 입지가 좋은 곳으로 꼽히는 장위15구역은 3,605가구의 신축 아파트를 짓는 정비계획 수립에 착수. 내달 성북구에 재정비촉진계획 변경안을 제출할 예정. 용적률은 최고 500%까지 높이는 대신 서울시가 장기임대주택으로 개발 이익을 환수하는 ‘역세권 시프트(장기전세주택)’를 신청할 계획. 2023년 2월 3주차 도시정비사업 주간소식 : 네이버 포스트 (naver.com) 2023년 2월 3주차 도시정비사업 주간소식 [BY 현대건설 매거진H] 국내 최초 고품격 도시정비사업 매거진 『매거진H』가 도시정비 주요 뉴스를 요약해... m.post.naver.com

"'세계 최고의 차세대 바이오메디컬 복합단지 조성".. 서울시-의정부시-노원구 3자협약 체결 오세훈 서울시장이 "도봉면허시험장 이전 부지를 노원구, 의정부시를 포함한 수도권 동북부 주민들을 위한 신경제·문화 중심지로 도약시켜 '동북권 신도심'으로 만들겠다"고 밝혔다. 이어 "서울시는 남양주로 이전하는 창동차량기지 부지 이전과 함께 도봉면허시험장 이전 부지를 활용해 '세계 최고의 차세대 바이오메디컬 복합단지'를 조성할 계획"이라며 "세 자치단체가 3인 4각이 돼 공동의 목표를 향해 한 걸음 나아가는 기회가 되길 기대한다"고 덧붙였다. '차세대 바이오메디컬 복합단지'의 핵심 앵커시설을 유치할 도봉 운전면허시험장을 의정부시 장암동 254-4 일원(6만425㎡)으로 이전하는 사업을 구체화한다. 서울시와 노원구는..

2만4000여 가구의 아파트 단지 조성이 계획된 장위뉴타운 내 6구역이 관리처분계획 인가를 완료하고 올 가을 이주에 나선다. 9일 성북구청 등에 따르면 장위6구역은 지난 8일 성북구청으로부터 관리처분계획 인가를 받았다. 2015년 사업시행인가를 받은지 5년만이다. 관리처분계획은 조합원들에게 건립 예정인 주택의 평형을 배정하고 일반분양 물량을 확정하는 것이다. 이로써 장위6구역은 재개발 과정에서 필요한 행정절차 마무리지었다. 이제 남은 절차는 이주·철거 및 착공, 일반분양 등이다. 조합은 오는 9~10월 이주를 시작해 내년까지 이주를 마칠 계획이다. 장위6구역은 부지 10만5163.9㎡ 규모로 서울지하철 1·6호선 석계역과 인접해있다. GTX(수도권광역철도) C노선과 동북선 경전철 계획이 예정된 광운대역과..

서울의 달동네는 여기 말고도 아직도 수두룩 합니다.... 서울 노원구 달동네 ‘백사마을’이 최고 높이 20층 2437가구 규모의 아파트단지로 재개발 된다. 백사마을은 1967년 도심 개발에 의해 강제 퇴거당한 주민들이 이주해 형성한 곳으로 서울의 마지막 달동네로 불리는 곳이다. 16일 서울..

그 유명한 곳이 또 없어지고 새로이 변모합니다 ㅎ 서울 성북구 하월곡동 88-142 일대의 신월곡1구역 재정비촉진구역 도시환경정비사업이 지난 9일 서울시 환경영향평가 재심의를 통과했다. https://www.fnnews.com/news/202003100952177141

드디어 해결이 되네요.... 지역분들은 속이 시원하겠습니다.. ㅎㅎ 지하철 4호선 창동 차량기지 개발의 최대 걸림돌이었던 도봉운전면허시험장 이전이 가사화될 것으로 보인다. https://land.naver.com/news/newsRead.nhn?source=aside&type=region&city_no=1100000000&dvsn_no=1135000000&prsco_id=421&arti_id=0004522247

강남으로 직통연결 된다는 신분당선의 효과로 수원의 호매실역 연장선의 인근 분양권 프리미엄(웃돈)이 최고 7억6000만원까지 붙었다는데.. 강남까진 아니어도.. ㅎㅎ 전용 84㎡ 분양권이 10억∼13억..12·16 대책에 억눌렸던 수원 집값 폭발 https://realestate.daum.net/news/detail/main/20200129152811804 동..

동부간선도로 지하화’ 사업은 월릉IC~영동대로(경기고앞) 10.4km 구간에 설치하는 대심도 4차로 도로터널로서 상습정체와 집중호우시 침수가 빈번했던 동부간선도로를 확장(6→8차로)하고 장․단거리 교통을 분리하여 지하화하는 사업이다 https://news.v.daum.net/v/20191216135156166 . . .. 노원구, ..

면목패션(봉제)특정개발진흥지구, 서울시 도시재생활성화지역 대상지로 최종 선정돼 200억 원 확보..지난 4월 후보지 선정 이후 핵심사업 발굴, 거버넌스 구축, 소규모 재생사업을 통해 성장잠재력 인정받아..2020년부터 5~6년간 마중물사업비 200억 투입, 정부 뉴딜사업 선정 시 375억까지 확..