부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

정부가 재개발지역 용적률을 법정 상한선인 300%까지 허용키로 하면서 서울 재개발지역을 중심으로 사업성 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 구역 지정을 준비 중이거나 최근 구역 지정을 받은 대부분 사업장은 법이 개정되면 가구 수를 늘려 분담금을 줄일수 있어 다시 설계해 심의받겠다는 반응이..

사업추진 상황 파악해 투자 ‘타이밍’ 조정 서울 도심과 수도권에 유효택지가 부족한 상태에서 주택공급의 주요수단으로 자리매김하고 있는 재개발 투자의 향후 전망은 대체로 밝은 편이다. 재개발 사업은 재건축과 함께 도시 내 주택 공급을 위한 정책적 수단으로 변함없이 사용될 가능성이 매우 ..

2012년 여름 입주 예정인 8호선 초역세권 성남재개발 중3구역 34형 분양권 투자수익 분석입니다. 아파트명 롯데캐슬 롯데캐슬 롯데캐슬 롯데캐슬 롯데캐슬 평형 34C 34B 34D 34B 34B 해당층 7 4 17 4 17 입주시기 12년 5월 12년 5월 12년 5월 12년 5월 12년 5월 (가)권리가액 37,200 31,000 32,000 33,000 32,000 (나)총부담금 1,900..

시세조사..2006년대비 2009년 아파트 가격 지역(아파트명) - 2006년초 - 2009년말 송파 오금대림 44평 - 9억 - 9억 오금현대 46평 - 10억 - 10.5억 올림픽선수촌34평 - 8.5억 - 8.5~9억 올림픽훼미리32평 - 8억 - 8억~8.5억 잠실재건축33평 분양권 - 8.5~9억 - 10억 가락래미안32평 분양권 - 7억 - 8.5억~9억 강남 삼성동힐스테이..

한강로 주변 신규단지

투자 움직임, 다세대ㆍ다가구로 향한다 다세대·다가구 투자 이것만은 꼭! 도심에서는 오래된 주택을 허물거나 자투리땅을 이용해 주택을 짓는 게 유행처럼 번지고 있다. 대학생을 비롯해 독신자, 직장인을 겨냥한 다세대ㆍ다가구 주택에 대한 투자가 도심지에서 또 하나의 투자처로 손꼽히고 있는 ..

뉴타운 재개발 재건축은 다른 사업에 비해 복잡한 단계 구성을 취하고 있습니다. 계획단계에서 시행, 그리고 사업을 마무리하는 정산 단계를 거치는데, 그 중에서 투자자에게 가장 중요한 부분은 시행과 정산 단계일 것입니다. 구도심 개발은 택지개발과는 달리 협의 과정이라는 복잡한 단계가 필요..

서울서울 재개발 추진단지 용적률 20% 상향 적용 단지는? 정부가 전셋값 안정대책의 일환으로 재개발 추진단지의 용적률을 20% 상향 조정하기로 함에 따라 해당 단지가 어디가 될지에 관심이 쏠리고 있다. 　서울시는 뉴타운과 재정비촉진지구를 제외한 구역지정을 받지 않은 추진위원회 단계의 주택..

부동산 투자하면 으레 큰 돈 들여야 한다고 생각해 지레 포기하기 일쑤입니다. 그러나 눈을 부릅뜨고 부동산 틈새투자처를 찾다보면 남들이 잘 알지 못하는 값싸고 돈 되는 부동산들이 있기 마련입니다. 그 중 대표적인 저가매입 수단 중 하나가 바로 '무허가주택'투자입니다. ◆ 황금알을 낳는 무허..