제2롯데월드는 ....

제2롯데월드는 올 3월 신축허용이 결정된 당초 계획과 높이가 같은 555m로 건립된다. 하지만 층수는 11개 층이 더 늘어나 기존 112층에서 123층으로 설계가 변경됐다.

층수가 높아져 연면적과 건축면적 또한 크게 늘었다. 연면적은 60만7849㎡에서 83만745㎡로 늘어났고 건축면적은 3만7739㎡에서 4만4478㎡로 변경됐다. 늘린 공간은 오피스로 채워질 예정이다. 주차 대수도 대폭 늘려 2400대에서 3940대가 주차가 가능하도록 설계됐다.

▲ 123층 원추형 디자인으로 지어질 제2롯데월드 조감도.

녹지율 높이고 각층 계획도 마련돼

건축면적은 높아졌지만 조경부지 등 녹지공간을 늘려 15%에 불과하던 녹지율은 인근 석촌호수와 징검다리 등으로 연계해 20%로 대폭 늘릴 계획이다. 이는 도로 비율을 44%에서 33%로 낮춰 가능했다.

복합단지로 계획된 제2롯데월드는 각층의 계획도 간단히 마련했다. 지하1층~지상5층은 백화점과 다운타운과 연계된 패션월드, 영패션시티, 라이브타운이 조성된다. 지상6층~11층까지도 백화점, 영패션시티로 채워진다.

특히 부지 송파대로변 쪽에는 명품관인 애비뉴엘도 들어서고 석초호수변을 따라선 스포츠•패션 전문관, 영화관이 나란히 들어선다.

롯데그룹은 이달 24일 주민설명회를 열어 의견수렴 후 내달 서울시에 환경영향평가 등의 협의를 요청할 계획이다.

서울시 심의를 통과하면 최종으로 건축허가 심의를 신청해 5년내 제2롯데월드 건립을 완공할 계획이다.

 

<제2롯데월드 층별 면적, ㎡>

구 분	층별소계	Super Tower	백화점+리빙	패션월드+ 다운타운	영패션시티	라이브타운	변 전 소	공 용
111∼123F	4,494.00	4,494.00	-	-	-	-	-	-
108∼110F	5,112.00	5,112.00	-	-	-	-	-	-
87∼107F	47,870.00	47,870.00	-	-	-	-	-	-
85∼86F	3,782.00	3,782.00	-	-	-	-	-	-
59∼84F	71,821.00	71,821.00	-	-	-	-	-	-
57∼58F	4,459.00	4,459.00	-	-	-	-	-	-
39∼56F	44,946.00	44,946.00	-	-	-	-	-	-
37∼38F	5,334.00	5,334.00	-	-	-	-	-	-
12∼36F	86,637.00	86,637.00	-	-	-	-	-	-
11F	5,742.00	4,372.00	-	-	1,370.00	-	-	-
10F	5,082.07	1,445.00	-	-	3,637.07	-	-	-
9F	8,776.82	4,513.00	-	-	4,263.82	-	-	-
8F	7,499.67	1,577.00	2,223.47	-	3,699.20	-	-	-
7F	18,790.99	4,642.00	6,512.34	-	5,653.18	1,983.47	-	-
6F	26,237.70	4,698.00	7,493.30	-	11,186.40	2,860.00	-	-
5F	22,477.89	1,753.00	7,493.71	2,028.20	8,484.98	2,718.00	-	-
4F	34,022.75	4,807.00	8,182.68	5,408.23	11,458.84	4,166.00	-	-
3F	34,451.07	1,855.00	8,117.22	6,212.04	11,290.81	6,976.00	-	-
2F	36,243.05	4,900.00	7,844.84	6,092.31	11,356.32	6,049.58	-	-
1F	36,302.77	4,900.00	8,303.71	5,490.66	12,535.09	5,001.65	71.66	-
지상소계	510,081.78	313,917.00	56,171.27	25,231.44	84,935.71	29,754.70	71.66	-
B1F	72,116.28	5,044.62	21,577.47	11,192.73	20,678.52	11,687.41	64.18	1,871.35
B2F	77,299.14	4,803.30	3,448.41	588.91	9,376.81	6,783.53	101.27	52,196.91
B3F	67.233.99	1,953.71	4,808.85	2,155.71	7,296.21	2,327.52	957.82	47,734.17
B4F	71,871.36	4,859.50	833.39	622.61	1,179.22	327.4	2,541.09	61,508.15
B5F	32,143.10	-	-	-	-	-	2,561.94	29,581.16
지하소계	320,663.87	16,661.13	30,668.12	14,559.96	38,530.76	21,125.86	6,226.30	192,891.74
총 계	830,745.65	330,578.13	86,839.39	39,791.40	123,466.47	50,880.56	6,297.96	192,891.74

 

송파에 미래를 보는것 같네여........