부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

연립주택, 도시형 생활주택으로 인정 주택법 시행령 등 개정..분양가 상한제 대상서 제외 리모델링 아파트 공용면적, 용적률 범위내 증축 허용 오는 4월부터 동당 연면적이 660㎡를 초과하는 연립주택도 전용면적 85㎡ 이하, 150가구 미만으로 지을 경우 도시형 생활주택의 범주에 포함된다. 또 공동주택 ..

아파트 리모델링 중단 위기…전용면적 확장 거의 불가능 [중앙일보 박일한] 아파트 리모델링 사업이 전면 중단 위기를 맞았다. 법제처가 리모델링 증축 범위를 대폭 축소하는 내용의 법령해석을 내렸기 때문이다. 법제처는 최근 국토해양부로부터 '리모델링 때 전용면적 30% 증축이 가능한지'에 대한 ..

아파트 동간거리 절반으로 줄어든다 오는 11일부터 사업계획승인을 신청하는 서울 시내 아파트는 동(棟) 사이를 띄워야 하는 거리(이격거리)를 현행 기준보다 최대 절반 수준으로 줄여 지을 수 있게 된다. 이렇게 되면 아파트 용적률은 최대 85%가량 늘어나는 효과가 있다. 서울시는 이 같은 내용의 건..

아파트 평면을 거론할 때 가장 중요시되는 것이 바로 베이(Bay)다. 베이란 전면 발코니를 기준으로 내벽(기둥)과 내벽(기둥)사이의 한 구획을 뜻하는 건축상의 용어이다. 우리나라에서는 아파트 평면을 구분 지을 때 많이 사용하는데 발코니에 접한 거실이나 방의 개수 정도로 이해하면 된다. 즉 아파트 ..

개발부담금 산정은 실거래가 기준으로 법원 "공시지가 기준 부과는 무효 실제 토지 매입가격이 아닌 공시지가를 기준으로 개발부담금을 산정해 부과한 것은 위법하기 때문에 취소해야 한다는 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정12부(장상균 부장판사)는 서울 종로구 청진동 도심재개발사업 시행사인 ..