부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

정부가 8·2 대책에서 다주택자에게 던진 메시지는 두 가지... 투자 목적으로 보유한 집을 팔거나, 임대사업자로 등록하라는 것... 문제는 임대사업자로 등록하지 않은 채 부동산정책이 완화기조로 돌아설 때까지 몇년간 버티는 다주택자가 생길 수 있다는 것.. 다주택자의 주택 매도를 이..

http://news.naver.com/main/hotissue/read.nhn?mid=hot&sid1=101&cid=957181&iid=49569874&oid=025&aid=0002743767&ptype=052 * 8·2 대책 후 '조합 미설립 재건축' 몸값 쑥쑥 http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&bss_ymd=20170811&prsco_id=008&arti_id=0003917589 . . ... 빠진 부분이 있네요...강북의 재건축 사업구역내 조합설립 인가전..

단...그대로 유지 되는 분들이 있으니 주의 깊게 검토 하셔도 될 듯 합니다. 조세일보 박지환;변의정(그래픽)

11.3 대책후 분양권 전매제한이 시작 되었네요..그래도 공부는 계속 해야.. ㅎㅎ

고령화로 증가하는 60대 이상이 주택 시장의 '큰손'으로 부상하고 있다. 한국감정원 부동산연구원이 작성한 '최근 5년간 연령대별 아파트 구입자 변화' 보고서에 따르면 2015년 아파트 구입자 중 60세 이상은 11만2036명으로, 2011년(7만1254명)보다 57.2% 급증했다. 같은 기간 아파트 구입자가 가..

아파트 시황 강남권 재건축 열기에 가을 이사 철 수요까지 겹치면서 서울 아파트값 오름세가 계속되고 있다. 부동산 리서치 업체 '부동산114'는 "지난주 서울 아파트 매매가격이 전주(前週)보다 0.32% 올랐다"고 9일 밝혔다. 지난주(0.35%)에 이어 올해 둘째로 높은 주간 상승률이다. 재건축 아..

..한국 주택시장에 관한 감정원의 의미있는 내용이 나와서 올려 봅니다... .. 인구의 감소에 따른 주택가격의 하락은 비관론자들의 일부 주장일 뿐이다..라는 본인의 말이 어느 정도 입증 되고 있다고 봅니다..(?)..ㅎㅎ ..인구의 감소(?)를 가수수의 증가로 변환되는 것이 주된 이유일 듯 싶..

재건축은 아파트만 사면 조합원이 될 수있지만 재개발은 사려는 지분이 조합원 분양자격이 있는지가 중요하다. 주택 토지 등 지분 가격도 천차만별이다. 재개발 투자타이밍을 잡기전 가장 중요한 것은 사업속도다. 물론 입지가 좋아야 한다. 또 재개발 투자 초보자라면 무조건 조합원 분..

■ 투자수익율 계산하는 방법과 임대수익률의 비밀은? ■ 위의 사항은 실제로 3년 전에 거래되었던 원룸건물의 구체적인 내용입니다. 위의 기본적인 중요내용을 다시 정리 해보겠습니다. 1. 매매 가격 : 11.5억 2. 보 증 금 : 2.5억 3. 대 출 금 : 4억(금리 : 연 3.1%) 4. 월 수 입 : 540만원 투자수익..

■ 원룸건물 투자시에 결정하는 방법 ■ 저금리, 저성장시대, 베이비부머의 은퇴 그리고 1인가구의 증가와 맞물리면서 수익형부동산의 인기는 하늘을 찌르는 듯 합니다 비교적 소액인 1억 정도로 투자하시는 분들은 도시형생활주택이나 오피스텔을 선택하시지요. 그런데 5억 이상 정도..