뚝섬 특별건축계획구역

어느분이 문의를 하시기에 뚝섬 지구단위계획에 관한 자료좀 올려 봅니다..

 

 

뚝섬 지구단위계획의 메리트는..

 

1. 서울숲, 한강조망이 함께 이루어지는 환경프리미엄의 왕좌

 

2. 서울숲 진입 5분 거리

 

3. 2호선 뚝섬역, 분당연장선 서울숲역(가칭) 도보5분, 2호선 한양대입구역 도보 10분

 

4. 성수대교북단에 위치하여 교통의 요지

 

5. '사상 최고분양가의 주역' 뚝섬상업용지의 연장선으로서 다이렉트 수혜지역  

 

6. 기본계획안과 노후도 조사까지 끝나있는 상태이므로 투자의 안정성 확보

 

7. 뉴타운/재개발의 평형배정방식과 평형배정비율 적용하지 않음 ( 도정법의 적용을 받지 않음. )

(임대아파트가 건립되지 않고, 30평형대도 짓지 않을 수 있음.

40평형대~100평형대 대형평수만의 건립가능조건은 미래주택단지의 가치상승을 가져옴으로써의 투자메리트를 상승시키는 효과를 가져옵니다. 물론 대형평수를 배정받음으로서의 각각의 조합원의 메리트 상승은 두말할 여지가 없습니다.^^;;)

 

8. 1~5구역 각 구역별 조합원수 평균은 250세대, 용적률 300%를 면적에 대입하였을때 각 구역별 평균 건립세대는 1167세대.

엄청난 일반분양분을 자랑함으로서 분양가상한제의 영향이 미미한 대표적인 투자유망지

 

 

 

 

 

 

 

뚝섬 지구단위계획의 핵심지역은 뚝섬1구역~5구역입니다.
노후도가 충족되는 1,2,3구역의 사업속도가 가장 빠르며
4,5구역 또한 법개정에 의해 안전진단 통과쪽으로 방향을 선회하여 기본개발안이
확정되는데로 사업시행을 진행할 예정입니다.

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라고 하네여...