부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

분양가 상한제에 오히려 웃는 '1+1 조합원' '추가 1채' 일반 분양가와 연동 .. 일반 분양가 80~95%에 배정 .. 추가 부담금 내도 전체론 이익 https://www.hankyung.com/realestate/article/2019090373251

상업지역 재개발도 '임대 의무화' 날벼락 정부가 추진 중인 재개발 임대주택 의무비율 상향(15%에서 30%)이 상업지역에도 적용된다. 이에 따라 세운지구 등 도심 내 재개발도 건설되는 주택의 최대 30%까지 의무적으로 임대주택으로 지어야 한다. 임대주택 공급을 늘리기 위한 조치지만 재개..

반포 구축 아파트 '속속' 신고가, “호가 2~3억씩 올라” 반포 래미안퍼스티지 전용면적 222.8㎡(81평)가 50억원, 198.0㎡(72평)이 45억에도 나와있다. 3년 된 신축 반포 아크로리버파크보다 10년 된 래미안퍼스티지가 집값이 낮았는데 이제 많이 쫓아가서 비슷해졌다.”(반포 D공인중개사무소) ..

서울 도심 용적률 한시적 완화 상업지역 주상복합 비주거 의무 종전 20~30%서 20%로 완화 준주거 용적률 상한도 500%로 http://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2019081611098030449

후분양 3.3㎡당 4천만원…과천써밋에 쏠리는 눈 가장 작은 59㎡ 주택형도 대출안돼 현금 10억 필요 면적별 분양가는 △전용 59㎡ 9억7000만~10억5000만원 △전용 84㎡ 12억4000만~13억8000만원 △전용 111㎡ 15억2000만~16억7000만원 △전용 120㎡ 16억4000만~16억8000만원 △전용 126㎡ 16억4000만~18억원 △전..

"1년 뒤 집값 오를 것"…주택심리지수 '껑충' 정부가 민간택지 분양가 상한제 등 추가 부동산 규제책을 예고했음에도 집값이 더 오를 것으로 보는 이들이 크게 늘고 있다. 한국은행의 주택가격전망 소비자태도지수(CSI)가 전달 대비 9포인트 뛰면서 8개월 만에 100을 넘어섰다. 한국감정원의 ..

맨해튼 입주민들 "시야 가리지마라"…129억 내고 조망권 지켜 멋진 스카이라인을 자랑하는 미국 뉴욕 맨해튼에서 한 고급 콘도형 건물의 입주민들이 조망권을 지키기 위해 100억원 이상의 거액을 지불한 것으로 전해졌다. 개발업자가 주변에 고층 건물을 신축하려고 하자 시야가 가릴 것을..

가격은 시장에게 맡겨야 실패가 없다... 다시 뜨거워진 분양시장…"새 아파트 공급 줄 것" 민간택지 분양가 상한제 적용으로 서울 신규 아파트 공급이 줄어들 것이란 전망이 나오면서 아파트 청약시장이 후끈 달아오르고 있다. 서울의 유일한 주택 공급 수단인 재건축·재건축이 사실상 ..

강남과 강북의 정비사업의 진행 속도차이는 확연하다... 은마. 잠실이 시작은 먼저 했지만.. 가장 큰 이유는 ...... 집 값 !! "박원순 서울시장은 지난 12일 서울시의회 시정질문에서 "강남 재건축이 허가돼 진행되면 과거처럼 부동산 가격 상승이 우려된다"며 강남 아파트 재건축 규제를 당..

1. 공급부족에 .... 찾는이는 많고... 박원순 서울시장은 서울 주택시장에 적잖은 파장을 불러일으 킬 수 있는 주요 재건축 단지에 대한 심의 승인은 당장 어렵다는 입장이다. 박 시장은 지난달 서울시의회에서 “강남 지역 주민의 (재건축 허가) 요청은 100% 이해하고 공감한다”면서도 “..