부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

흔히들 재개발 지역에서 공유지분 토지의 경우 2003년 12월 30일 이전에 분할된 토지중 면적 90m2 의 소유자는 재개발 추진시 분양자격이 주어진다고 알고 계실겁니다... 그러나 위 사항은 100% 확실한 것은 아니라는 것을 알려 드리기 위해... 제27조(주택재개발사업의 분양대상 등) ① 영 제52조제1항제3호..

서울 도심, 역사ㆍ문화ㆍ지역특성 최대한 살려 재개발 - 서울시,「2020 서울시 도시 및 주거환경정비기본계획(안)」발표 - 기존 도로망과 특화된 산업용도 유지, 필요 부분만 ‘소단위 맞춤형 정비’ - 종묘 등 문화재주변, 남산주변지역 등은 재개발 금지하고 그대로 보존 - 영등포, 연신내, 신촌 등 13..

3.3㎡당 3500만원 웃도는 곳도 서울에서 올해 연말까지 용산, 광진구 등에서 9개 단지 3000여 가구의 주상복합이 나온다. 다들 분양가 상한제 적용 전에 사업승인 받았던 것으로 경기 침체 때문에 계속 미뤄졌다가 올해 몰려 나오게 됐다. 특히 주상복합의 전시장인 용산 지역에 분양 물량이 몰려있는데 ..

재개발 사업시 용적률을 300%까지 허용한다. 대신 용적률 확대분은 소형주택 혹은 임대주택으로 건설된다. 이에 건설업계는 환영하는 눈치다. 사업성이 좋아지기 때문이다. 하지만 일각에서는 실효성에 문제가 있으며 난개발의 우려도 있다고 정책상 문제점을 꼬집었다. ◇재개발 용적률 300%까지 완화..

- 도시개발사업으로 분양되는 아파트는 메머드 급 단지로 생활편의시설도 잘 갖춰져 있기 때문에 수요자들의 관심을 끌어 모으고 있는 것이다. 토지를 조성해서 대규모 아파트를 분양한다는 점에서는 택지개발지구와 비슷하지만 근본적으로 다르다. 택지지구는 대규모 주거 단지를 새로 만들기 위해..

서울시는 그동안 시의 균형발전을 위해 각종 개발계획안을 발표했다. 이중 균형발전촉지지구(이하 균촉지구)와 도시재정비촉진지구(이하 도촉지구)의 지정은 서울시에서 야심차게 준비하고 있는 사업 중 하나로 낙후지역 재생사업이라는 공통점을 가지고 있다. 하지만 실제 개발방식이나 사업성격 ..

이달말 관련 조례개정안 시의회 제출 - 심의기준 20%포인트 상향..40~50곳 적용될 듯 [이데일리 온혜선기자] 이르면 내년 1월부터 재개발 아파트 용적률이 20%포인트 늘어나 사업성이 좋아진다. 서울시, 내년 1월 재개발 용적률 20%p 상향 서울시는 지난 9·14 전세대책을 통해 밝힌 `주택재개발 기준 용적률 ..

구 분 정 의 정비구역 정비사업을 계획적으로 시행하기 위하여 제4조의 규정에 의하여 지정·고시된 구역 정 비 사 업 주거환경개선사업 도시저소득주민이 집단으로 거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후·불량건축물이 과도하게 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시..

서울시의 시프트공급계획안입니다. 그 중 3차시프트 공급안에서 현재 재개발,재건축 정비사업 등과 준공업 지역 등에서 시프트를 공급할 수 있는 계획을 세웠습니다. 내년 3월 발표예정으로 10구역의 역세권개발 가능성을 높이는 대목입니다. 예를들자면 중구청 건축과에 중구청 답변도 현재 시프트..

세입자 이주비 대책에 관한 도정법 시행령 개정건 11월 28일 기준 도정법 시행령 개정 내용 - 사업시행 인정고시 일로 부터 각 세대별 세입자 이주비는 부담에 관한 건. - 현행: 조합원 공동부담 - 개정: 각 개별 조합원 부담 - 부담 시점의 근거가....11월28일 기준 ...구역지정일이냐....사업시행인가일 기..