부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

서울 최고 투자처는 '강남' 아닌 '강북' 2006년 1월부터 현재(9월)까지 아파트값이 가장 많이 오른 지역은 서울 동북권으로 나타났다. 동북권은 도봉구, 노원구, 강북구, 성북구, 동대문구, 중랑구, 광진구로 정부는 이들 지역의 가격이 저평가돼 있다 3여년 새 집값이 가장 많이 오른 것으로 분석했다. 23..

'2010년, 기다렸던 재건축 사업 본격화되는 시기' 2009년 강남 재건축 시장은 상반기 폭발적인 가격 상승과 하반기 가격 침체의 모습으로 요약할 수 있다. J&K 부동산투자연구소 권순형 대표는 2009년 상반기 강남 재건축 아파트 가격 반등은 정부의 용적률 상향, 조합원 명의 변경 허용 등의 정책적 변화가..

내년 서울 주택부족… 전세대란 우려 문화일보 2009-12-17 14:03:02 서울 주택 전셋값 고공행진이 내년까지 이어질 전망이다. 특히 서울은 내년에 재개발·재건축에 따른 멸실주택이 급증하지만 입주 물량은 적어 전세대란도 우려되고 있다. 17일 주택산업연구원과 부동산정보업체들에 따르면 서울은 올해..

‘개포주공’ 10년간 344%수익…삼성전자株는 158% 헤럴드 생생뉴스 2009-12-03 09:06:02 아파트와 주식, 어느 것이 투자가치가 더 높을까? 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 지난 2000년부터 2009년 현재까지 아파트값과 종합주가지수 상승률을 조사한 결과, 아파트의 투가가치가 더 높은 것으로 나타났다. ‘부동산 ..

서울시의회가 재건축 연한을 단축하도록 조례 개정안을 추진하고 있지만 서울시가 주택정책 왜곡을 이유로 강하게 반대하고 있어 귀추가 주목된다. 서울시 의회는 9일 '재건축 연한 단축'에 대한 법안을 상정해 오는 16일 시의회 도시관리위원회에서 심의할 예정이라고 밝혔다. 만약 이번에 조례가 개..

서울 한강변 일대 연립주택과 다세대주택의 가격 시장이 심상치 않다. 서울시가 이달 초 마포구 합정지구와 용산구 이촌지구를 마지막으로 성동구 성수, 강남구 압구정 등 한강변 전략정비구역 5곳에 대한 구역결정을 마치고 한강르네상스 프로젝트 추진을 본격화하자 이에 대한 기대감으로 망원, 당..

"한국 부동산 오를 가능성 크다" 컬리어스 인터내셔널 서울 조지 매케이 대표 인터뷰 한국 경제는 회복국면에 접어들었고 부동산값도 점차 오를 가능성이 크다. 외국인 투자가들은 요즘 서울 오피스 빌딩 등 한국 부동산을 눈여겨 보고 있다.” 4일 부동산투자분석전문가협회(CCIM) 국제세미나에서 만..

서울 재개발 추가부담금 5000만원 줄 듯 용적률 완화로 사업성 크게 좋아져 서울 재개발 아파트의 기준 용적률(대지 면적 대비 지상 건축 면적 비율)이 지금보다 20%포인트 오른다. 일반에 분양할 수 있는 아파트가 늘어 조합원들이 내는 추가부담금이 15% 정도 줄어들 전망이다. 그만큼 사업성이 좋아지..

일부에서는 부동산시장이 2015년 이후 인구감소와 베이비부머 은퇴로 침체의 길을 걸을 것이라고 주장하고 있습니다. 하지만 저는 지난 2000년 이후부터 시작된 부동산 가격 차별화가 절정에 이를 것이라고 생각합니다. 즉 미래가치가 높은 부동산만 가격이 오른다는 것입니다. 이번 주 닥터아파트(www.Dr..

"2012년까지 아파트 입주물량 연간 최대 7만가구 부족" 건설산업硏 "분양가 상한제 폐지해야" 민간택지에 대한 분양가 상한제 시행 등의 여파로 2012년까지 수요 대비 아파트 입주 물량이 연간 3만~7만 가구가량 부족할 것이라는 연구결과가 나왔다. 18일 한국건설산업연구원 김현아 연구위원은 '최근 주택..