부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

그동안 시간끌면 결국 이긴다는. 배째라식의 관행이 이번에는 통하지 않을려나요 ??.. 107㎡ 크기의 이 골목길을 작년 9월 한 부동산 업체가 9,700만 원, 그러니까 1㎡당 90만 원에 매입한 후, 10㎡ 안팎으로 잘게 쪼개서 개인 8명과 법인 1곳에 1㎡당 349만 원 팔아치웠습니다.가격을 약 4배 부풀렸습니다.부동산업체는 모아타운 개발 시 보상금을 두 배 이상 챙길 수 있다고 홍보했습니다.[부동산 업체 (음성변조)]"(수익률) 50% 60% 그런 개념이 아니고요. 몇 배의 개념이에요. 내가 5천만 원 투자했으면 2배 3배 또는 10배."하지만 서울시는 이곳 면목동 모아타운 추진을 관리계획 수립단계에서 어제 보류시켰습니다.지분쪼개기 투기 근절을 위해 자치구에서 재검토를 하라는 겁니다.[서울 중랑구청..

부익부 빈익빈... 서민은 집을 사지는 못해도 전세는 살아야 하는데... 시세 조작을 위한 ???

한국경제 박진우 기자 jwp@hankyung.com

11일 주거환경연구원에 따르면 지난해 전국 도시 정비사업(재건축·재개발) 평균 공사비는 3.3㎡당 687만5000원으로 집계됐다. 2020년(480만3000원)까지 400만원대였던 공사비가 3년 새 43% 오른 셈.. 서울 노원구 상계주공5단지 재건축 조합은 전용면적 31㎡ 기준 시세(4억6000만원)를 웃도는 추가 분담금(5억원)을 통보받았다. 용산구 산호아파트 전용 84㎡ 집주인이 동일 평형을 새로 받으려면 4억8000만원가량을 추가로 내야 한다. 서울 금천구 남서울럭키아파트도 용적률 제한과 단지 고급화 추진 등으로 조합원에게 가구당 최대 8억8000만원의 추정 분담금이 책정됐다. .. 분담금만 9억 내랍니다…악몽이 된 재건축 아파트 | 한국경제 (hankyung.com)

선진국 집값이 반등하고 있다. 2022년 단행된 주요국 중앙은행들의 금리 인상으로 10년 만에 최악으로 가라앉았던 세계 주택 시장이 전환기를 맞았다는 분석이다. 앤드루 위샤트 영국 캐피털이코노믹스 수석 부동산 이코노미스트는 “가장 최근 데이터를 보면 대부분 국가에서 집값이 바닥을 쳤다고 판단된다”며 “주택 가격은 충분히 조정받았다”고 분석했다. 그는 이어 “독일과 덴마크, 스웨덴 등 주택 임대시장이 비교적 큰 나라의 경우 하락세가 이어질 가능성도 있지만 이들 국가에서도 심각한 침체기는 대부분 이미 지나갔다”고 덧붙였다 국가별로 보면 미국이 견고한 성장세와 일자리 증가로 지난해 1월 이후 11월까지 명목 주택가격이 5.2% 상승하며 가장 큰 회복세를 보였다. 호주와 뉴질랜드에서도 집값이 다시 오르고 있으며..

새 정부가 연내 분양가상한제 개정을 추진하기로 하면서 분양 시장 분위기가 급변할 전망입니다. 이달 초 대통령직인수위원회는 국정과제 중 하나로 분양가상한제 개정을 포함시켰고, 일각에서는 분양가상한제가 폐지 수순을 밟는 것이라는 분석까지 나오고 있습니다. 분양가상한제가 폐지될 경우 수익성 문제로 정체돼 있던 재건축, 재개발 등 정비사업들이 속도를 낼 것으로,,, 다만 전문가들은 빨라진 사업 속도만큼 분양가 상승세도 가파를 것으로 내다보고... 분양가상한제가 폐지되면 이미 크게 치솟은 시세를 기준으로 분양가를 산정하기 때문... 부동산R114 자료에 따르면 지난해 전국 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 2,230만원으로 민간택지 분양가상한제가 시행된 2020년 대비 355만원 올랐습니다. 반면 분양가는 이 기간..

인수위, 주택대출안 내주 발표 `2년전 공시가` 동결도 시행. 세제는 새정부 출범후 논의 [단독] 첫 내집만 LTV 80%…DSR 규제는 안풀어 - 매일경제 (mk.co.kr) [단독] 첫 내집만 LTV 80%…DSR 규제는 안풀어 인수위, 주택대출안 내주 발표 `2년전 공시가` 동결도 시행 세제는 새정부 출범후 논의 www.mk.co.kr