부동산따라잡기 - 후암동 미래부동산

매가:  5억5천 만원

재개발재건축 2주택(1+1) 공급이 의무인지?  도시정비법 제76조제1항제6호에서는 1주택을 공급하는 원칙을 규정하고 있으며, 같은 항 제7호에서는 1주택 공급 원칙의 예외를 규정하고 있다. 도시정비법 제76조(관리처분계획의 수립기준) ① 제74조제1항에 따른 관리처분계획의 내용은 다음 각 호의 기준에 따른다.6. 1세대 또는 1명이 하나 이상의 주택 또는 토지를 소유한 경우 1주택을 공급하고, 같은 세대에 속하지 아니하는 2명 이상이 1주택 또는 1토지를 공유한 경우에는 1주택만 공급한다.7. 제6호에도 불구하고 다음 각 목의 경우에는 각 목의 방법에 따라 주택을 공급할 수 있다.라. 제74조제1항제5호에 따른 가격의 범위 또는 종전 주택의 주거전용면적의 범위에서 2주택을 공급할 수 있고, 이 중 1주..

24년 2월 29일 공람공고 25년 3월 27일 결정...근 1년만에.. 성동구 숙원 '성수전략정비구역 정비계획' 결정 고시 완료  서울 성동구(구청장 정원오)는 지난 27일 주민 숙원이던 '성수전략정비구역'의 지구단위계획(정비계획) 결정이 고시됐다고 28일 밝혔다     이 구역은 성수동1가 72-10 일대에 총 4개 지구로 구성돼 있다. 16만평에 총 55개 동, 9천428세대(임대주택 2천4세대 포함)의 공동주택이 들어서는 대규모 재개발 정비사업구역이다   강변북로를 덮는 수변문화공원은 길이 960ｍ, 면적 3만9천955㎡ 규모로, 새로운 석양 명소가 될 것으로 보인다. 이 공원 아래에는 2개 층, 5만6천198㎡ 규모의 주차장도 들어선다.  성동구 숙원 '성수전략정비구역 정비계획' 결정 고시 완료..

서울 영등포구 대림역세권 일대가 40층 이하 높이 650여세대 규모로 재개발된다.시는 27일 ‘대림역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안’에 대한 공람·공고에 나섰다. 공람 기간은 오는 4월 30일까지다.공고문에 따르면 대림역세권은 영등포구 대림동 805-20번지 일대로 면적이 1만8,340.4㎡이다. 이곳에 용적률 500% 이하, 건폐율 60% 이하를 적용한 재개발로 40층 이하 높이의 공동주택 653세대와 부대복리시설 등을 짓는다. 이중 분양주택이 377세대, 재개발 임대가 31세대, 장기전세주택은 245세대로 구분된다. 주택유형별로는 전용면적 기준으로 △40㎡ 이하 17세대 △50~60㎡ 이하 280세대 △60~85㎡ 이하 356세대 등으로 구성됐대림역세권, 40..

서울 중랑구 상봉13구역이 신통재개발 정비구역으로 지정됐다. 앞으로 이곳에는 최고 37층 아파트 1,249세대가 들어선다. 추정비례율은 113.37%로 추산됐다.시는 상봉13구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면을 지난 27일 고시했다. 고시문에 따르면 상봉13구역은 면적이 4만9,586.19㎡로 최고 37층 아파트 1,249세대(임대 270세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 예정이다. 또 공원과 생활체육시설 등 주민 편의시설과 지역 활성화를 위한 공공시설도 함께 조성된다.추정비례율은 113.37%로 추산됐다. 총수입 추산액은 9,707억6,581만8,000원이고 총지출 추산액은 6,161억1,704만7,000원이다. 종전자산 추정총액은 3,..