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'재건축·재개발' 초기자금 최대 50억원 빌려준다

국토교통부가 공공성 및 주민 동의율이 높은 정비사업 조합에 최대 50억원의 초기 자금을 빌려준다 국토부는 '도시및주거환경정비법'에 따라 사업시행계획인가를 준비 중인 정비사업 조합에 초기 자금을 융자한다고 10일 밝혔다.  지난해 발표한 주택공급 확대방안(8·8대책)의 후속 조치다 이자율은 지역별 시장 상황, 사업성 등을 고려해 사업장 소재지와 사업유형에 따라 차등 적용한다. 이자는 만기인 사업시행계획인가를 받은 후 1년 이내(최장 5년)에 한꺼번에 상환해도 된다.  조정대상지역을 제외한 서울 지역 이자율은 재개발 연 2.6%, 재건축 연 3.0%다.  서울 외 지역의 경우 재개발 이자율은 연 2.2%, 재건축은 연 2.6%를 적용한다. 보증료는 별도로 최대 1%다.   '재건축·재개발' 초기자금 최대..

18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 약 7억∼8억원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 청약시 무주택자로 인정받습니다.  17일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 오는 18일 공포·시행됩니다. 개정 규칙은 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담고 있습니다.  지금까지는 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억6천만원 이하(지방 기준 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억원 이하)인 아파트·비아파트 소유자가 청약 때 무주택자로 인정받았습니다. 정부는 무주택으로 인정하는 아파트 기준은 그대로 두고 비아파트 기준을 대폭 완화했습니다.  이에 따라 앞으로는 수도권에서는 면적이 85㎡ 이하이고 공시가격은 5억원 이..

규제 풀고 인센티브…서울시, 지구단위계획 용적률 대폭 손본다 https://v.daum.net/v/20240419060021162 '나 혼자 산다' 그래도 비싼 월세… 원룸 평균 '73만원' https://v.daum.net/v/20240419040519839 '선구제 후회수' 전세사기 특별법 개정안…21대 국회 매듭짓나 https://v.daum.net/v/20240419050044167 “소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜] https://v.daum.net/v/20240419030513734 ‘마·용·성’이 끌었다… 서울 아파트값 4주째 올라 https://v.daum.net/v/20240419030409690 국토부, 도심주택 공급 위한 '도심복합사업' 활성화 세미..

PF 위기 제2저축은행 사태 되나… "대출 169조 육박" https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000991512 방배 판자촌 성뒤마을, 최고 20층 1천가구로 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005277893 '54세' 용산 중산시범 드디어 재건축 첫걸음 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005277897 공사 중단 대조1구역 … 이르면 5월 재개 https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005277894 16억 아파트, 1년 만에 팔린 가격이…분당 집주인들 '환호' https://n.news.naver.com/mnews/article..

한강변의 매력은 현재 진행형.... 시공사 유찰에도 재건축 기대감 GS건설 단독입찰로 1차 유찰 ... 다음주 현장설명회 다시 개최 사업 늦어졌지만 매물은 없어 .. 101㎡ 이달 35억원에 신고가 .... “660세대 중 89㎡가 31억원에 나온 딱 하나가 매물의 전부”라며 “보증금 5000에 월세 150만원을 받고 있는 집이라 (대출이 안되니) 현금 31억원이 온전히 있어야 해 거래가 미뤄지고 있다”고 했다. 실거래가도 지속적으로 우상향 곡선을 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월 26억 5000만원에 손바뀜이 있었던 한강맨션 전용면적 101㎡ 는 이달 11일 35억원에 신고가로 팔렸다. 1월에 30억 5000만원에 팔렸던 120㎡도 지난달 40억원에 신고가 거래됐다. 대형..

적극 활용합시다.. #미혼에 만 34세 이하라면 #월세 살고 있다면 #신혼집 마련해야 한다면 #어디서 신청하나 https://news.joins.com/article/23752170

그동안은 봉잡았었지.. 왜 재개발 시공권을 따내려 하는지 이제야... [이데일리 김미영 기자] 서울 강동구 둔촌주공재건축조합이 한국감정원에 3조3000억원에 달하는 공사비 검증을 의뢰해 2900억원 감액 권고 결정을 받았다. 다만 현대건설 등 시공사 컨소시엄은 공사비 검증을 앞두고 자진..

서울시와 정부가 얻는것은 무었이었을까요? 오는 3월 2일 ‘정비사업 일몰제’를 앞두고 서울 내 재건축·재개발 단지들이 모두 일몰제를 피하게 될 전망이다. 일각에서는 서울시가 장기간 지연된 사업을 정리한다는 일몰제 시행 엄포로 정비사업에 위기감만 가중시켰다는 지적이 나온..

그렇다면 이럴때 역발상이 필요한건가요 ??? 26일 이데일리가 정보공개청구를 통해 확보한 서울시내 정비구역해제 현황(지정고시 기준)에 따르면 2012년 이후 지난해 말까지 정비구역에서 해제된 사업장은 총 388개다. 이 중 강북(한강 이북) 14개구에는 253개 구역이 해제돼 강남(한강 이남) 1..

내달 24일 임대사업자 과태료 3천만원 상향…말소 문의·신청 증가 임대사업자간 거래해도 세제 혜택은 승계 안돼 "살 사람 없다" 불만도 현행법상 임대사업자가 임대의무기간 내 주택을 임의로 처분하거나 임대료 인상 등 의무조건을 지키지 못한 경우 과태료가 부과된다. 다만 임대사..